作者：admin | 來源：未知 | 時(shí)間：2017-10-18 | 關(guān)鍵詞：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園規(guī)劃,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園規(guī)劃,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)
項(xiàng)目地址：河南省洛陽(yáng)市瀍河區(qū)
項(xiàng)目規(guī)模：2140畝
項(xiàng)目特色：生態(tài)農(nóng)業(yè)基底融合洛陽(yáng)城民俗歷史文化，打造世界華夏文化休閑知名品牌
一. 項(xiàng)目背景
項(xiàng)目地位于河南省洛陽(yáng)市北部的瀍河區(qū)，距離洛陽(yáng)市僅5公里，占據(jù)洛陽(yáng)市區(qū)地理位置最高點(diǎn)，地理區(qū)位條件優(yōu)越。項(xiàng)目地周圍緊鄰連霍高速和二廣高速，周邊鐵路、公路、航空等交通條件優(yōu)越。該區(qū)域內(nèi)地形種類多樣，且農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)條件好，主產(chǎn)核桃，同時(shí)輔有果樹大棚和一部分林下養(yǎng)殖。以上條件為本項(xiàng)目打造現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園奠定良好基礎(chǔ)。
二. 項(xiàng)目策略
山合水易針對(duì)洛陽(yáng)市旅游產(chǎn)品供給缺乏獨(dú)具特色的文化休閑產(chǎn)品與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)深度體驗(yàn)結(jié)合的這一現(xiàn)狀，加上對(duì)項(xiàng)目地本底資源特征和市場(chǎng)特征的綜合分析，提出以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)為依托，緊抓文化，依托洛陽(yáng)這一歷史文化名城，以休閑為核心，打造洛陽(yáng)文化休閑農(nóng)業(yè)莊園。將本項(xiàng)目定位為在生態(tài)、低碳和可持續(xù)的基礎(chǔ)上，集合文化創(chuàng)意和智慧，以“洛陽(yáng)-洛華臺(tái)生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園”為主題，呈現(xiàn)出一個(gè)集民俗休閑、民俗文化展示、農(nóng)耕體驗(yàn)、養(yǎng)老養(yǎng)生等功能為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)莊園。
根據(jù)項(xiàng)目地的歷史文化特性，給予其“物華天寶，古都陽(yáng)臺(tái)”的形象定位。
三. 項(xiàng)目規(guī)劃
根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目地呈現(xiàn)出“一帶，一谷，三區(qū)”的空間布局形態(tài)。
（1）一帶：北環(huán)景觀帶
北環(huán)路未來是本項(xiàng)目進(jìn)出以及路過人流、車流量最大的路段，通過喬木灌木花卉組合，打造一個(gè)四季有景的特色生態(tài)景觀帶。
（2）一谷：中原民俗休閑谷
中原民俗休閑谷是本項(xiàng)目的核心，也是未來項(xiàng)目的引爆區(qū)域。以中原民俗文化為依托，以民俗觀光、情景體驗(yàn)、餐飲體驗(yàn)為主要功能，打造一系列演藝、游樂、主題餐廳、產(chǎn)品，構(gòu)筑洛陽(yáng)文化休閑高地。同時(shí)，以文化休閑為支撐打造獨(dú)具特色的溝域經(jīng)濟(jì)，為河南及其他地區(qū)溝域的開發(fā)樹立榜樣。
主題餐廳
（3）三區(qū)：民俗文化休閑區(qū)
民俗文化休閑區(qū)以項(xiàng)目地中部的枯溝為依托，以民俗文化休閑、情景體驗(yàn)、特色住宿、工藝體驗(yàn)為功能，依地就勢(shì)，打造一系列體驗(yàn)工坊、特色餐廳、主題客棧、主題酒店產(chǎn)品，打造洛陽(yáng)文化休閑第一品牌，成為華夏文化創(chuàng)意基地的重要支撐。民俗文化休閑區(qū)主要有洛華臺(tái)、洛華精品酒店、中原嘉年華等項(xiàng)目。
洛華精品酒店
窯洞客棧
（4）三區(qū)：農(nóng)耕文化體驗(yàn)區(qū)
農(nóng)耕文化體驗(yàn)區(qū)以東部良好的農(nóng)業(yè)基底為依托，以農(nóng)耕體驗(yàn)、花海觀賞、婚慶休閑、果蔬采摘、生態(tài)度假、農(nóng)趣休閑為主要功能，打造一批農(nóng)藝工坊、養(yǎng)生餐廳、采摘園、垂釣園、SPA會(huì)所等產(chǎn)品，構(gòu)筑洛陽(yáng)農(nóng)業(yè)休閑標(biāo)桿項(xiàng)目。
農(nóng)耕文化體驗(yàn)區(qū)的核心項(xiàng)目是河洛農(nóng)藝小鎮(zhèn)和花花世界，配套項(xiàng)目有家庭農(nóng)場(chǎng)、企業(yè)農(nóng)場(chǎng)、香草工坊、鮮花超市、香草SPA會(huì)所、洛神埻、綠色婚禮草坪、農(nóng)民休閑公園、四季果蔬世界、垂釣部落、物華有術(shù)餐廳、愛心農(nóng)場(chǎng)、趣味林下動(dòng)物園、農(nóng)趣廣場(chǎng)等。
河洛農(nóng)藝小鎮(zhèn)
花花世界
（5）三區(qū)：百草養(yǎng)生度假區(qū)
生態(tài)養(yǎng)生度假區(qū)以西部靜謐的地塊氣質(zhì)為依托，以養(yǎng)生養(yǎng)老、健康療養(yǎng)、主題度假、養(yǎng)老休閑為主要功能，開發(fā)度假地產(chǎn)、休閑會(huì)館、主題酒店、養(yǎng)生餐廳等產(chǎn)品，構(gòu)筑洛陽(yáng)養(yǎng)生度假新興品牌。生態(tài)養(yǎng)生度假區(qū)以百草養(yǎng)生莊園為核心項(xiàng)目，配套項(xiàng)目有老年休閑會(huì)館、五谷食療坊、頤養(yǎng)康體會(huì)所、太極廣場(chǎng)、靜心公園、養(yǎng)生果蔬園、百草園等。
五谷食療坊
百草養(yǎng)生莊園
頤養(yǎng)康體會(huì)所
四. 項(xiàng)目總結(jié)
本項(xiàng)目充分利用農(nóng)業(yè)、旅游資源，發(fā)掘文化潛力，增加體驗(yàn)深度，緊緊抓住洛陽(yáng)文化休閑、農(nóng)業(yè)休閑、主題度假空缺的機(jī)會(huì)，吸引周邊觀光旅游市場(chǎng)，構(gòu)筑現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和文化旅游休閑的高地。
● 以農(nóng)業(yè)為底，打造深度休閑
洛華臺(tái)生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)為依托，打造出一批與農(nóng)業(yè)相關(guān)的景觀性、文化性、參與性產(chǎn)品，構(gòu)筑一系列瓜果采摘、休閑垂釣、民俗體驗(yàn)、特色餐飲、生態(tài)度假等農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，最大限度提升農(nóng)業(yè)附加值，同時(shí)以文化休閑為核心，生態(tài)休閑為重點(diǎn)，打造一系列深度休閑產(chǎn)品，構(gòu)筑現(xiàn)代生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)莊園。
● 挖掘洛陽(yáng)“民俗文化”內(nèi)涵
本項(xiàng)目依托于具“十三朝古都”之稱的歷史文化名城——洛陽(yáng)，千百年來沉淀了語(yǔ)言、文學(xué)、音樂、舞蹈、游樂、深化、禮儀、手工藝等豐厚的多元文化，本項(xiàng)目將以洛陽(yáng)的民俗文化為依托，通過主題觀賞、情景體驗(yàn)、特色度假等多重形式來深度挖掘洛陽(yáng)民俗文化內(nèi)涵，填補(bǔ)洛陽(yáng)文化休閑空缺，構(gòu)筑洛陽(yáng)文化休閑高地。
● 建立形象品牌，分期完善
山合水易給予項(xiàng)目地“物華天寶，古都陽(yáng)臺(tái)”的品牌形象定位，并進(jìn)行適時(shí)推廣，以樹立國(guó)際農(nóng)業(yè)莊園知名品牌的地位，通過分期時(shí)序，對(duì)于品牌的打造和推廣由引爆期到最后的鞏固發(fā)展期，以完善項(xiàng)目地的品牌塑造，有利于打造出國(guó)際性的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園。
聲明：鑒于項(xiàng)目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細(xì)的分析。想了解更多案例詳情，請(qǐng)致電山合水易。
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