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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

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河北省衡水市歸真園農(nóng)業(yè)主題公園:農(nóng)田中的商旅特色主題項目

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2018-01-30 | 關(guān)鍵詞:生態(tài)休閑項目規(guī)劃,生態(tài)休閑項目策劃,生態(tài)休閑項

生態(tài)休閑項目規(guī)劃,生態(tài)休閑項目策劃,生態(tài)休閑項目案例,生態(tài)休閑項目開發(fā),生態(tài)休閑項目設(shè)計


項目類型:生態(tài)休閑

項目位置:河北省衡水市故城縣

項目規(guī)模:1300 余畝
 

一、項目背景

越來越多的都市人趨向輕松的田園生活,而故城乃至周邊縣市都沒有一個以農(nóng)業(yè)為主題的公園可供都市人群休閑、放松。運河新城的開發(fā)成為故城縣新的生活、居住板塊,歸真園農(nóng)業(yè)主題公園將為運河新城提供休閑娛樂的發(fā)展空間。另外,故城縣在城市高速發(fā)展的同時城市休閑配套設(shè)施亟需跟進,整個故城縣城僅有兩座城市廣場,遠遠不夠城市人群越來越高的休閑度假需求與企事業(yè)單位政務(wù)商務(wù)會議需求。
 

因此,開發(fā)商與山合水易攜手,契合故城縣上位規(guī)劃,進行由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向休閑農(nóng)業(yè)過渡的主題項目,以冀東南農(nóng)耕文化為底蘊,愛情文化主題為核心,在兩漢文化發(fā)源地,打造獨特性亮點項目,結(jié)合河北省農(nóng)業(yè)扶持政策的發(fā)展機遇以及先期占領(lǐng)市場的優(yōu)勢,打造河北休閑農(nóng)業(yè)示范項目——歸真園農(nóng)業(yè)主題公園。
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二、項目策劃

山合水易通過對項目地現(xiàn)狀資源、文化的了解,確定項目發(fā)展的各項定位,為產(chǎn)品的設(shè)計提供方向:通過深入挖掘故城文化資源、華北農(nóng)業(yè)文化、溫泉文化、運河文化、養(yǎng)生文化等,通過科學的規(guī)劃與創(chuàng)意策劃,努力打造故城縣第一個農(nóng)業(yè)文化主題公園——以故城縣的休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展以溫泉資源業(yè)為突破口,依托溫泉資源、溫泉文化與溫泉功能,聯(lián)動發(fā)展種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè),將故城縣的溫泉資源充分利用,推動故城縣溫泉休閑與農(nóng)業(yè)發(fā)展上升到更高的高度,最終促使故城休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展步入新臺階。
 

l 總體定位:

歸真園農(nóng)業(yè)主題公園:依托溫泉的療養(yǎng)功能與在設(shè)施農(nóng)業(yè)上的無污染低成本特性,以溫泉旅游為核心吸引力和賣點,以農(nóng)業(yè)旅游資源為本底,以農(nóng)業(yè)景觀為引擎,整合華北農(nóng)業(yè)文化、故城本地文化、運河文化、溫泉文化、養(yǎng)生文化各類資源,打造集農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)耕文化體驗、溫泉療養(yǎng)、休閑娛樂、商務(wù)會議、政務(wù)會議為一體的農(nóng)業(yè)主題公園,展示最原始的農(nóng)業(yè)文化。
 

l 形象定位:精品農(nóng)業(yè)主題公園

l 功能定位:
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三、項目規(guī)劃

歸真園農(nóng)業(yè)主題公園按照不同的功能策劃,分為四個主體功能區(qū),分別是:守真園、棲真園、尋真園、抱真園——
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l 1.守真園

功能:農(nóng)業(yè)種植,包括露天種植與大棚種植。

重點產(chǎn)品:生態(tài)田園、特色大棚、農(nóng)場超市、園區(qū)北大門。
 

l 2.棲真園

功能:田園休閑、生態(tài)度假。

重點產(chǎn)品:家庭農(nóng)場、農(nóng)場服務(wù)處、生態(tài)餐廳、溫泉酒店、酒店停車場、休閑廣場、溫泉木屋會所、會所服務(wù)中心,園區(qū)西大門、園區(qū)迎賓景觀道。
 

l 尋真園

功能:農(nóng)耕文化展示于體驗、農(nóng)事活動舉辦、休閑娛樂。

重點產(chǎn)品:百花苑、植物迷宮、農(nóng)業(yè)推廣中心、農(nóng)耕文化博物館、農(nóng)事廣場、樂活草場、垂釣中心、親子樂園、DIY工坊、休閑吧。
 

l 抱真園

功能:農(nóng)業(yè)種植、水果采摘、苗圃生產(chǎn)。

重點產(chǎn)品:喜結(jié)糧緣、鮮果樂園、木屋農(nóng)舍、苗圃基地、苗圃管理處、休閑慢步道
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溫泉花園:規(guī)劃開發(fā)高端溫泉酒店,對接故城及周邊縣城商務(wù)政務(wù)接待市場。溫泉酒店采用“1+N”格局,即一座大型高層酒店,N座帶泡池的獨棟木屋酒店。木屋之間用綠化帶、花境景觀隔離。
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旅游咨詢中心:
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農(nóng)家樂園:
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四、項目總結(jié)

故城休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā),應(yīng)充分利用農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和良好的區(qū)位優(yōu)勢,充分挖掘冀東南農(nóng)業(yè)特色,山合水易正是本著這樣的核心思想,塑造了一系列精品亮點項目,創(chuàng)建全國休閑農(nóng)業(yè)示范工程,打造河北休閑農(nóng)業(yè)旅游新亮點:
 

l 尊重土地性質(zhì)、尊重生態(tài)環(huán)境原則

規(guī)劃區(qū)中原有的生態(tài)環(huán)境和田園風貌應(yīng)最大程度的保留,充分的尊重、融合、利用現(xiàn)有的生態(tài)、自然、田園、鄉(xiāng)野的環(huán)境。充分利用本土的優(yōu)勢資源與產(chǎn)業(yè),將優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)做深做足,在此基礎(chǔ)上展開旅游開發(fā)和游憩創(chuàng)新。
 

l 審美凸顯與獨特新引力原則

從已有的資源中,挖掘其特色性審美要素,并予以凸顯;注入與資源協(xié)調(diào)的植物景觀、園林景觀、建筑景觀、其它人文景觀,形成全程審美的農(nóng)場生活。
 

l 情境化與體驗化原則

對觀賞性資源、文化資源等進行情境化改造與設(shè)計,形成情境化的場景、情境戲劇化的環(huán)境;通過情境化設(shè)計,將自然與文化資源,轉(zhuǎn)變?yōu)槿诵曰挠^賞過程,轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂形?,可使游客興奮的產(chǎn)品。
 

特色鄉(xiāng)村休閑以及生態(tài)旅游已經(jīng)成為國內(nèi)眾多旅游項目的核心賣點,歸真園農(nóng)業(yè)主題公園必將引爆河北的近郊旅游市場!

聲明:鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情,請致電山合水易。

END

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