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郭帆（GuoFan）

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家

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河北省邢臺(tái)市鳳坪山頤養(yǎng)園

作者：admin | 來(lái)源：山合水易 | 時(shí)間：2017-10-12 | 關(guān)鍵詞：養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目規(guī)劃,養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃,田園養(yǎng)老項(xiàng)
養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目規(guī)劃,養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃,田園養(yǎng)老項(xiàng)目規(guī)劃

項(xiàng)目類型：山水田園養(yǎng)老社區(qū)
項(xiàng)目地址：河北省邢臺(tái)市
項(xiàng)目規(guī)模：17.84公頃
項(xiàng)目特色：以低碳、環(huán)保、節(jié)能為理念，營(yíng)造自然靜謐的康體環(huán)境，養(yǎng)老養(yǎng)生共同發(fā)展

一. 項(xiàng)目背景

項(xiàng)目地位于邢臺(tái)市南石門(mén)鎮(zhèn)七里河西岸的荒坡地，東至七里河，南至大路村，周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)眾多，距邢臺(tái)市中心20分鐘車程，30分鐘可抵達(dá)城區(qū)繁華地帶，區(qū)位條件較好，交通便利。區(qū)域東側(cè)為七里河景區(qū)，自然生態(tài)環(huán)境良好，項(xiàng)目地內(nèi)有農(nóng)田、荒地、溝谷和低矮山丘，地形種類豐富，資源組合優(yōu)勢(shì)明顯，有利于建設(shè)生態(tài)健康住宅、營(yíng)造優(yōu)美的自然景觀環(huán)境。

二. 項(xiàng)目策略

山合水易根據(jù)項(xiàng)目地周邊資源概況和養(yǎng)生養(yǎng)老客戶需求及對(duì)市場(chǎng)需求現(xiàn)狀的分析，以生態(tài)節(jié)能，營(yíng)造清幽自然的都市田園等為理念，將項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)定位為依托林地、坡地、田園等生態(tài)資源，突出原生態(tài)、自然靜謐、清幽的田園風(fēng)格，注重客戶對(duì)養(yǎng)老養(yǎng)生品質(zhì)的追求，力圖打造成為一個(gè)集生態(tài)居住、健康養(yǎng)生、休閑度假等多種功能為一體的山水田園養(yǎng)老社區(qū)。并給予其“山水田園，幸福人居”的形象定位。
 
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三. 項(xiàng)目規(guī)劃

依托生態(tài)、節(jié)能、養(yǎng)生養(yǎng)老共生發(fā)展等規(guī)劃理念，山合水易對(duì)項(xiàng)目地的自然本底條件進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，最終呈現(xiàn)出“兩帶、一軸、七區(qū)”的空間布局。兩帶為兩條溝谷生態(tài)景觀帶。一軸為生態(tài)人居軸。七區(qū)分別為沿街商業(yè)區(qū)、樣板房示范區(qū)、鳳坪山木屋區(qū)、花園洋房區(qū)、酒店會(huì)所區(qū)、金色年華頤養(yǎng)區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)。
 
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重點(diǎn)項(xiàng)目介紹：

（1）商業(yè)區(qū)

該區(qū)域沿七里河道路建設(shè)商業(yè)街，建筑風(fēng)格以木質(zhì)感為主，滿足商住兩用的功能，在地塊東南角低洼處建設(shè)一處商業(yè)綜合體，打造成為沿河標(biāo)志性建筑，地上地下各三層，商業(yè)街中間設(shè)計(jì)成廊橋樣式，高度4米以上，滿足消防需要。商業(yè)街設(shè)置便利店、洗衣店等業(yè)態(tài)。
 
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（2）樣板房示范區(qū)

項(xiàng)目地位于沿街商業(yè)區(qū)西側(cè)地塊，為樣板房示范區(qū)。在入口處建設(shè)形象廣場(chǎng)和售樓接待中心，內(nèi)部建設(shè)6棟樣板房。售樓接待中心西側(cè)營(yíng)造一處景觀湖，沿濱水地帶建設(shè)樣板房，以親水木棧道相連接，并設(shè)親水平臺(tái)和休閑涼亭。

樣板房
 
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（3）鳳坪山木屋區(qū)

該區(qū)域位于沿街商業(yè)區(qū)的西北側(cè)地塊和樣板房示范區(qū)的西側(cè)地塊，園區(qū)內(nèi)布局單體木屋和雙體木屋，木屋結(jié)構(gòu)采用低碳節(jié)能的構(gòu)造方式，與外部環(huán)境相和諧，每棟木屋均配備地下私人酒窖，整個(gè)區(qū)域內(nèi)設(shè)置有室內(nèi)游泳池、健身房、按摩房等休閑措施，以滿足游客商務(wù)休閑、康體娛樂(lè)、餐飲聚會(huì)等需求。
 
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單體木屋
 
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雙體木屋
 
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企業(yè)會(huì)所
 
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（4）金色年華頤養(yǎng)區(qū)

金色年華頤養(yǎng)區(qū)位于樣板房示范區(qū)南側(cè)地塊，主要建設(shè)2棟養(yǎng)老公寓、1個(gè)康復(fù)療養(yǎng)中心和康富花園?？祻?fù)療養(yǎng)中心建筑形式為“回”字型，屋頂垂直綠化，建設(shè)空中花園景觀。除配備基本的醫(yī)療設(shè)施和療養(yǎng)用房外，室內(nèi)配套設(shè)置棋牌室、臺(tái)球廳、桌球室、舞廳、健身房、書(shū)畫(huà)室、閱覽室、網(wǎng)絡(luò)教室、多功能廳等服務(wù)設(shè)施，豐富老年人的精神文化生活。

頤養(yǎng)院
 
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（5）花園洋房區(qū)

在金色年華頤養(yǎng)區(qū)南側(cè)地塊，建設(shè)6棟花園洋房,層高5層。該區(qū)地塊比較平坦，建筑南北向布置。屋頂進(jìn)行垂直綠化，打造屋頂花園景觀，建筑形式及外立面與自然環(huán)境和諧統(tǒng)一。
 
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（6）酒店會(huì)所區(qū)

在規(guī)劃區(qū)西南角地塊，修筑平臺(tái)，抬高地勢(shì)，置以山石，營(yíng)造疊水景觀，在平臺(tái)之上建設(shè)高端酒店會(huì)所。山頂會(huì)所外形為字母“L”型，中間主體建筑為6層，兩側(cè)建筑為5層。中間主體建筑為會(huì)所休閑接待區(qū)，主要功能為餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)；北側(cè)建筑為園區(qū)的辦公管理用房和員工公寓，東側(cè)建筑為高端接待區(qū)，主要為公寓和客房，滿足城市居民節(jié)假日休閑度假需求。
 
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（7）生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)

規(guī)劃區(qū)南部三角地塊。主要布局農(nóng)業(yè)生態(tài)大棚，種植蔬菜、水果，使用有機(jī)肥料，為規(guī)劃區(qū)提供四季新鮮果蔬。業(yè)主可在此租地耕種，回歸田園，體驗(yàn)農(nóng)耕、采摘樂(lè)趣和鄉(xiāng)土情懷。
 
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四. 項(xiàng)目總結(jié)

●  綠色生態(tài)，低碳節(jié)能

依托項(xiàng)目地內(nèi)崗坡地、林地、田園等生態(tài)資源，以綠色、生態(tài)、低碳、節(jié)能為規(guī)劃理念，系統(tǒng)整治、梳理項(xiàng)目地地形結(jié)構(gòu)，營(yíng)造溝谷生態(tài)景觀，采用低碳節(jié)能技術(shù)和建筑材料，以生態(tài)木屋為主要建筑形式，建設(shè)以養(yǎng)老養(yǎng)生、健康居住為主要功能的生態(tài)人居園，創(chuàng)建成河北省的養(yǎng)老養(yǎng)生住宅示范項(xiàng)目。

●   清幽自然，都市田園

項(xiàng)目地內(nèi)整體景觀設(shè)計(jì)和建設(shè)，充分尊重地塊生態(tài)基底條件，突出原生態(tài)、自然靜謐、清幽的田園風(fēng)格，滿足業(yè)主返璞歸真的情感訴求，建設(shè)生態(tài)田園式養(yǎng)老社區(qū)。

●   養(yǎng)老養(yǎng)生，共生發(fā)展

現(xiàn)代養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)具有客群全年齡化的特點(diǎn)，并賦予了養(yǎng)生更多的新的主要形式，如度假休閑、SPA、健身、運(yùn)動(dòng)，同時(shí)涵蓋了傳統(tǒng)的飲食、治療性的養(yǎng)生方式。養(yǎng)老只是人類生命中期的后半部分，只有結(jié)合養(yǎng)生，讓人們建立良好的健康意識(shí)，培養(yǎng)健康的體魄和心理，才能夠幸福美好的度過(guò)一生。

 
聲明：鑒于項(xiàng)目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細(xì)的分析。想了解更多案例詳情，請(qǐng)致電山合水易。

END

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