項(xiàng)目類型：養(yǎng)老養(yǎng)生

項(xiàng)目位置：云南省紅河州彌勒市東風(fēng)鎮(zhèn)

項(xiàng)目規(guī)模：1200畝

一、項(xiàng)目背景

云南作為我國自然資源、民族文化資源極為豐富的省份之一，在當(dāng)前鄉(xiāng)村旅游資源開發(fā)的大背景下有著絕佳的優(yōu)勢，同時(shí)也給云南有著豐富葡萄種植資源、葡萄酒產(chǎn)業(yè)較系統(tǒng)的彌勒市帶了又一個(gè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的契機(jī)。

根據(jù)《彌勒縣城市總體規(guī)劃(2013-2022)》，彌勒縣今后十年的城市空間拓展戰(zhàn)略為“南跨北延，完善主城、建設(shè)新城”，如何在城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，進(jìn)行相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)?山合水易與當(dāng)?shù)亻_發(fā)商攜手，瞄準(zhǔn)當(dāng)?shù)貛捉瞻椎酿B(yǎng)生養(yǎng)老市場，進(jìn)行文化主題明晰的特色養(yǎng)生小鎮(zhèn)建設(shè)，進(jìn)一步完善彌勒的城市功能，提升當(dāng)?shù)芈糜问袌銎焚|(zhì)。
 

二、項(xiàng)目策劃

項(xiàng)目地依托東鳳鎮(zhèn)葡萄莊園，主要由葡萄種植園和山地組成，本區(qū)域山青地平，林木繁盛，生態(tài)環(huán)境較好，適合文化休閑和養(yǎng)生度假類產(chǎn)品的開發(fā)。山合水易認(rèn)為，這些豐富的自然資源結(jié)合較好的佛教等宗教文化，便可打造品牌鮮明的養(yǎng)生度假之地。恰逢佛祖涅槃2500周年，項(xiàng)目地可打造成為亞洲佛商聚集目的地及佛教現(xiàn)代化文明示范區(qū)——圣樹梵城文化養(yǎng)老養(yǎng)生小鎮(zhèn)。

圣樹梵城文化養(yǎng)老養(yǎng)生小鎮(zhèn)將紅酒的養(yǎng)生功效與彌勒文化完美融合，在這里紅酒不僅僅是佳釀，還是減壓、美容、養(yǎng)顏、抗衰老的理療的產(chǎn)品;這里有不同品種的紅酒養(yǎng)生品牌;有不同主題的文化養(yǎng)生莊園。同時(shí)也是佛教文化的傳播、學(xué)習(xí)之地，不同的佛教主題建筑、項(xiàng)目設(shè)計(jì)讓人們在傳統(tǒng)宗教的感染中尋求內(nèi)心的平靜。這里是健康療養(yǎng)勝地，這里是商務(wù)休閑、文化養(yǎng)生的絕佳之地。
 

主題形象定位：圣樹梵林、佛商花園

功能定位：商務(wù)度假、健康療養(yǎng)、文化休閑、生態(tài)養(yǎng)生
 

三、項(xiàng)目規(guī)劃

根據(jù)項(xiàng)目地實(shí)際情況，山合水易將圣樹梵城文化養(yǎng)老養(yǎng)生小鎮(zhèn)規(guī)劃為“一心一帶兩區(qū)一軸”——

● 一心：手葉成佛文化中心公園;

● 一帶：葡萄觀光帶;

● 兩區(qū)：休閑度假養(yǎng)生區(qū)、文化生態(tài)交流區(qū);

● 一軸：中心公園景觀軸

總體上可分為“三區(qū)”，包括養(yǎng)生、文化休閑、商務(wù)三個(gè)片區(qū)，每個(gè)片區(qū)下面包含若干休閑度假項(xiàng)目。
 

● 養(yǎng)生片區(qū)

依托優(yōu)越的山水環(huán)境，以紅酒養(yǎng)生和禪意養(yǎng)生為支撐，開發(fā)一系列特色鮮明、品味高檔的養(yǎng)生休閑產(chǎn)品，打造彌勒養(yǎng)生休閑的巔峰之作。

養(yǎng)生片區(qū)主要包含：靜思養(yǎng)生莊園、養(yǎng)生度假酒店、休閑娛樂中心、生態(tài)休閑公園四大項(xiàng)目。
 

● 文化休閑片區(qū)

以彌勒市的宗教文化為核心，以佛祖涅槃2500年為契機(jī)，開發(fā)一系列節(jié)慶活動(dòng)、宗教觀光、休閑度假、佛事文化體驗(yàn)產(chǎn)品，打造彌勒文化休閑核心區(qū)域，構(gòu)筑文化休閑高地。

文化休閑片區(qū)主要包含：手葉城、圣樹林、居士莊園、放生池、素食齋、文化廣場等項(xiàng)目。
 

● 商務(wù)片區(qū)

以良好的生態(tài)環(huán)境為依托，以商務(wù)休閑為核心，以佛教文化休閑為依托，通過獨(dú)具特色會(huì)所的和商務(wù)活動(dòng)的設(shè)置，吸引中國乃至世界佛商來此商談和休閑度假，打造成中國西南地區(qū)佛商云集之地。

商務(wù)片區(qū)主要包含：商務(wù)接待中心、向善商務(wù)會(huì)所、企業(yè)培訓(xùn)基地三大項(xiàng)目。
 

四、項(xiàng)目總結(jié)

山合水易對圣樹梵城文化養(yǎng)老養(yǎng)生小鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)以當(dāng)?shù)仄咸逊N植為主的自然環(huán)境為基礎(chǔ)，結(jié)合佛教文化創(chuàng)造品牌形象，堅(jiān)持生態(tài)環(huán)保、適老化等原則，對區(qū)域布局、景觀進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)。
 

● 彌勒市的原生態(tài)環(huán)境保留較為良好，田園風(fēng)光秀美、幽靜。當(dāng)?shù)厝丝跀?shù)量并不大，因此養(yǎng)生養(yǎng)老市場存在著空白。山合水易立足整個(gè)云南省，將客戶群體的定位為來自一二線城市的具有較強(qiáng)的消費(fèi)能力和較高養(yǎng)老品質(zhì)需求的老年群體，在彌勒良好的自然條件下進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，主打偏高端的養(yǎng)老服務(wù)社區(qū)。

● 堅(jiān)持“適老化”“專業(yè)化”原則，深入考慮老年人的生理特點(diǎn)、生活需求和心理感受，項(xiàng)目的功能區(qū)劃和產(chǎn)品設(shè)計(jì)堅(jiān)持無障礙設(shè)計(jì)理念，為老年群體提供精細(xì)養(yǎng)老服務(wù)。

● 項(xiàng)目定位為多元化經(jīng)營的養(yǎng)老社區(qū)，硬件配套設(shè)施進(jìn)行完善外，努力提高自身的運(yùn)營管理能力，開發(fā)商務(wù)、休閑等其他種類的產(chǎn)品，擴(kuò)大目標(biāo)人群，拉動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展。

山合水易的規(guī)劃理念強(qiáng)調(diào)在大自然中感受佛教養(yǎng)生精髓，將農(nóng)業(yè)田園資源與佛教素餐、佛藥、參禪活動(dòng)等相結(jié)合，加強(qiáng)人身心的調(diào)整，為老年群體打造一個(gè)養(yǎng)老勝地。


聲明：鑒于項(xiàng)目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細(xì)的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。