目前，旅游已成為人們?nèi)粘Ｐ蓍e娛樂的一部分，越來越成熟的旅游體驗者不再滿足于休閑旅游的方式，而是逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橐环N體驗和旅游目的地的感受共享，從而加深了旅游的意義和印象。與消遣式的旅游方式相比，后者更加注重景區(qū)旅游所提供的休閑和度假感受。從過去兩年國慶、春節(jié)等假日旅游的經(jīng)濟運行情況來看，景區(qū)仍然是旅游消費的一個重要領(lǐng)域，而全國熱門旅游景點仍然是旅游者的首選。

近年來人們更多追求的是個性化的、積極的旅游體驗，單純游山玩水的消遣觀光逐漸被多樣化的旅游方式和項目所取代，旅游方式朝著個性化、多樣化的方向發(fā)展，各種內(nèi)容豐富、新穎獨特的旅游方式和旅游項目也應(yīng)運而生。因此，在旅游者需求愈來愈趨于個性化的新時期，單憑創(chuàng)造熱線產(chǎn)品來吸引游客的做法已顯得過于被動和消極，而主動提供充滿創(chuàng)造力、個性化的定制產(chǎn)品和服務(wù)，會對游客有更大的吸引力。

縱觀目前，很多景區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，總是存在難以落地等問題，其根源在于沒有對想要投資的景區(qū)進行準確的市場定位和深入的研究，也沒有有效準確的規(guī)劃方案。那么，如何做好景區(qū)規(guī)劃的工作呢?山合水易總結(jié)了以下四個方面。
 

旅游景區(qū)規(guī)劃的必備因素

1、研究市場需求

研究市場需求是避免錯誤決策的重要前提。為了降低決策風(fēng)險，有必要在采取行動之前獲取相關(guān)的市場信息和分析市場需求。景區(qū)的旅游市場是景區(qū)策劃旅游產(chǎn)品的生命線，項目必須符合市場的需求。

旅游市場調(diào)研必須依靠實證的科學(xué)方法，對客源地結(jié)構(gòu)、游客結(jié)構(gòu)差異、游客需求差異、服務(wù)要求差異、游客購買行為、游客消費行為、時間安排、消費能力、旅游組織方式等等進行定性定量相結(jié)合的實證研究。

2、以游客為根本

旅游者是旅游產(chǎn)品的核心組成部分。要打造一個成功的旅游景區(qū)，最重要的是要深入了解游客購買旅游產(chǎn)品的心理和游玩感受?，F(xiàn)代生活游客需要更多的精神感受，以人為本，交互設(shè)計經(jīng)驗，親和力吸引，情境感知，個性化娛樂旅游產(chǎn)品，市場上旅游項目的核心競爭力的形成，是項目設(shè)計追求并執(zhí)行的原則和目標。

3、文旅融合

隨著居民出行意愿的增加和旅游市場環(huán)境的改善，文化旅游產(chǎn)業(yè)剛剛適應(yīng)了新時代的需要，為旅游市場的發(fā)展提供了新的思路和廣闊的機遇。因此，在策劃的過程中，可以合理利用資源，地質(zhì)地貌、生態(tài)環(huán)境、民俗文化等。深度挖掘一個區(qū)域的積淀，挖掘現(xiàn)實中紛繁現(xiàn)象背后的商機，才能把資源的本體價值充分地顯現(xiàn)出來。

4、做好分析定位

精確的定位能夠指明正確的發(fā)展方向，也是尋找目標市場和人群的一套組織體系，分析好定位才能明確在每個不同階段的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和目標。在分析定位的時候需要知道以下幾點：
 

1.任何景區(qū)都能夠運用定位理論在旅游市場中領(lǐng)先一步。

2.定位不是圍繞旅游產(chǎn)品進行的，而是圍繞潛在游客的心理需求進行的。

3.獲得成功的唯一途徑，是要有選擇性地集中于狹窄的目標細分市場。

4.把焦點集中于潛在客戶而非產(chǎn)品，這有助于你大幅提高傳播效率。

5.定位的基本方法不是創(chuàng)造新的、不同的東西，而是在頭腦中操縱已有的認知，重組已有的關(guān)聯(lián)認知。

隨著現(xiàn)代旅游活動向多樣性和參與性方向發(fā)展，旅游活動從傳統(tǒng)旅游向休閑旅游、工業(yè)旅游、科技旅游、教育旅游、體育旅游等擴展。為迎合旅游市場的需求，景區(qū)的類型也不斷創(chuàng)新，如鄉(xiāng)村旅游區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、工業(yè)游覽區(qū)、節(jié)事活動游覽區(qū)、中心游憩區(qū)等。中國未來的旅游模式將發(fā)生重大變化。誰能在這一變化中提前做好準備，順應(yīng)市場變化和發(fā)展的趨勢，就能主動把握市場，贏得第一機會，立于不敗之地。