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北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
新時期,鄉(xiāng)村的發(fā)展備受矚目,鄉(xiāng)村旅游因其廣泛的適用性,極高的社區(qū)參與度,明顯的產(chǎn)業(yè)帶動效應,已經(jīng)成為眾多鄉(xiāng)村繁榮復興的有效途徑和核心抓手,未來也必將成為實現(xiàn)鄉(xiāng)村“強富美”的重要推動力。隨著鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的逐步增多,各種類型花樣也是層出不窮,然而個中好壞也是參差不齊。開發(fā)鄉(xiāng)村旅游,先期的規(guī)劃和選擇十分重要。本文將從村落視角切入,在尊重鄉(xiāng)村個性與特色的基礎上,凝練總結(jié)鄉(xiāng)村旅游升級五大模式,以期為開發(fā)建設者們提供一些新的思路。模式具體如下:
高品質(zhì)精致化鄉(xiāng)村酒店模式
核心理念:一個鄉(xiāng)村就是一座“鄉(xiāng)村酒店”以現(xiàn)代酒店經(jīng)營管理理念,推動鄉(xiāng)村旅游服務的規(guī)范化與標準化。
適用村落特征:
(1)臨近成熟旅游景區(qū)或位于旅游熱點線路之上,主要面向景區(qū)到訪游客,承擔食宿兩大旅游基礎服務功能。
(2)村落農(nóng)戶物質(zhì)條件高度均質(zhì),易于實現(xiàn)標準統(tǒng)一,尤其適用于統(tǒng)一規(guī)劃建設,基礎設施條件較好的安居新村。
有創(chuàng)意個性化文化民宿模式
核心理念:有歷史的鄉(xiāng)村,有文化的民宿;一個鄉(xiāng)村就是一個鄉(xiāng)土文化博物館,一個民宿講述一個鄉(xiāng)村歷史故事。
適用村落特征:
(1)村落歷史厚重,文化特色突出;
(2)村域內(nèi)擁有較為豐富的歷史文化遺存,如名宅大院、寺廟宗祠等;
(3)村落傳統(tǒng)肌理尚存,并保存一定數(shù)量的具有歷史感的傳統(tǒng)民居院落。
高端化度假鄉(xiāng)居模式
核心理念:一個鄉(xiāng)村就是一個野奢度假綜合體;閑置農(nóng)宅整體改造與度假化利用。
適用村落特征:
(1)村落生態(tài)優(yōu)良,環(huán)境幽靜,擁有天然的度假條件;
(2)一般為“空心村”或新村搬遷之后的廢棄舊村,房屋空置率較高;
(3)村落民居建筑多為傳統(tǒng)老院落,風貌特色突出,改造價值較高。
趣味性強的休閑聚落模式
核心理念:一個鄉(xiāng)村就是一個有趣的鄉(xiāng)土游樂場;以好玩、豐富、創(chuàng)意的鄉(xiāng)村活動為吸引力的特色休閑村落。
適用村落特征:
(1)一般位于熱點游覽線路上,交通可達性較好;
(2)村落可利用的休閑資源豐富,如河流、濕地、果林、山地等;
(3)具備一定的可建設用地條件,便于引入游樂設施或項目;
(4)村集體發(fā)展旅游積極性較高,且具有較超前的發(fā)展思路。
產(chǎn)業(yè)化的主題莊園模式
核心理念:一個鄉(xiāng)村就是一座主題莊園;一座主題莊園提供一種高品質(zhì)田園生活方式;基于鄉(xiāng)村優(yōu)勢農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)之上的田園休閑度假綜合體。
適用村落特征:
(1)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎較好,已經(jīng)形成了具有一定規(guī)模的特色農(nóng)業(yè)品牌;
(2)有建設大型農(nóng)業(yè)莊園的場地條件;
(3)交通可達性強,能夠吸引大型農(nóng)業(yè)企業(yè)或其他休閑農(nóng)業(yè)投資主體進駐。
以上五種模式是從國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游多年的發(fā)展中探索總結(jié)出的,具有高度的落地性實踐性。鄉(xiāng)村旅游發(fā)展迅猛,產(chǎn)品更新?lián)Q代速度快,鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品升級迫在眉睫。掌握時下發(fā)展升級的新興模式,才能更好的為鄉(xiāng)村地區(qū)的生態(tài)保護、文化復興、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人居改善提供全方位解決方案,促進并推動鄉(xiāng)村建設,為鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展注入活力。