政府著急見效的功利、開發(fā)商著急圈地的投機、原住民著急拆遷的短視……種種因素的疊加，部分特色小鎮(zhèn)特色不足。

小鎮(zhèn)開發(fā)熱背后，必不可少的需要冷思考。7月底，住建部對外公布了276個第二批全國特色小鎮(zhèn)公示名單。從榜單上小鎮(zhèn)的特點來看，特色小鎮(zhèn)的建設(shè)要區(qū)別于普通小鎮(zhèn)，應(yīng)該脫離于市區(qū)且區(qū)別于行政區(qū)劃和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概念，除了歷史文化悠久以外，必須具有明確的產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵以及社區(qū)功能。在“產(chǎn)城人文”綜合平臺的打造中，逐漸形成自己獨特的小鎮(zhèn)IP。

特色小鎮(zhèn)需要單一、強勢產(chǎn)業(yè)為支撐

位于美國哈里斯堡市東部的好時小鎮(zhèn)，是北美最大的巧克力糖果制造商好時企業(yè)的所在地，因為空間選址以產(chǎn)業(yè)需求為首要因素，好時小鎮(zhèn)也成了知名的巧克力小鎮(zhèn)。

不止巧克力產(chǎn)業(yè)可以形成一座小鎮(zhèn)，法國特努瓦小鎮(zhèn)服裝產(chǎn)業(yè)、瑞士拉紹德封小鎮(zhèn)鐘表產(chǎn)業(yè)、德國呂德斯海姆小鎮(zhèn)葡萄酒產(chǎn)業(yè)，不同產(chǎn)業(yè)類型的特色小鎮(zhèn)區(qū)位也不盡相同。特色小鎮(zhèn)的特色體現(xiàn)在哪?就是特色產(chǎn)業(yè)。

建設(shè)特色小鎮(zhèn)不在于規(guī)模多大，而在于有沒有特色。很多小鎮(zhèn)的旅游產(chǎn)品、紀念品千篇一律，這種開發(fā)模式毫無特色可言。特色小鎮(zhèn)要抓住特色產(chǎn)業(yè)精準建設(shè)發(fā)展，特色小鎮(zhèn)的可貴之處，在于有優(yōu)秀的自然稟賦和歷史文化內(nèi)涵，以及特色產(chǎn)業(yè)定位。

特色小鎮(zhèn)發(fā)展必須有產(chǎn)業(yè)支撐才叫特色小鎮(zhèn)，但是特色小鎮(zhèn)的差異性大，也并不是所有產(chǎn)業(yè)都能支撐起小鎮(zhèn)的體量。這時候就需要在規(guī)劃設(shè)計中有所區(qū)分的認識。每個特色小鎮(zhèn)都需要有一個單一的、強勢的特色產(chǎn)業(yè)資源，圍繞強勢產(chǎn)業(yè)進行橫向延伸、縱向兩個方向的拓展。

產(chǎn)業(yè)單一化打造吸引力，業(yè)態(tài)復(fù)合化塑造吸附力。以北京的基金小鎮(zhèn)為例，基金小鎮(zhèn)以打造基金、證券、投資等主導產(chǎn)業(yè)，縱向延伸方面則是服務(wù)產(chǎn)業(yè)交流平臺，最外圍是文化運動休閑、高端商業(yè)、智慧科技管理、創(chuàng)意體驗農(nóng)業(yè)等配套產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)資源的橫向整合與串聯(lián)。通過產(chǎn)業(yè)單一和業(yè)態(tài)符合，真正將原住民的生產(chǎn)生活以及對周邊居民的吸引力做到最強，這是產(chǎn)業(yè)選擇打造上的重點思路。

文化IP漸成特色小鎮(zhèn)加分項

隨著特色小鎮(zhèn)的競爭進入白熱化，特色小鎮(zhèn)比拼的將是小鎮(zhèn)的IP。不管是生態(tài)資源稟賦型的小鎮(zhèn)，還是歷史文化型的小鎮(zhèn)，或是特色產(chǎn)業(yè)型的小鎮(zhèn)，都必須有自己獨特識別物和形象認知，最終以IP彰顯獨特的個性。

顯然，特色小鎮(zhèn)的IP代表著個性和稀缺，也是小鎮(zhèn)獨特屬性的標簽。業(yè)界認為，如果特色小鎮(zhèn)沒有這種理念內(nèi)容的植入，有的只是鋼筋水泥的混合體，也無法避免同質(zhì)化競爭的命運。

IP就是特色，不僅指特色產(chǎn)業(yè)，更是品牌內(nèi)容的打造?！栋⒎策_》《指環(huán)王》《霍比特人》等大片的物理特效多由國外以維塔工作室為主體的維塔小鎮(zhèn)完成，從物理特效到視覺特效建設(shè)拉動了當?shù)匾曈X產(chǎn)業(yè)體系發(fā)展，這種IP自然而然地成了特色小鎮(zhèn)的重要部分;另外，北京往往是短途度假的目的地，可以引進親子的樂高系列品牌，針對親子家庭的IP就可以導入人流。

很多時候，一個故事、一個形象、一個商業(yè)入口、一個標志性的產(chǎn)業(yè)、一種特色的文化形態(tài)，都可以演變成為小鎮(zhèn)的獨有IP。IP的導入還可以挖掘當?shù)匚拿}，在考慮市場競爭力的同時，兼顧是否符合市場需求。

比如，現(xiàn)代文學界公認的“清代第一女詞人”顧太清，多才多藝、筆耕不輟，文學創(chuàng)作涉及詩、詞、小說、繪畫。晚年，她曾隱居北京青龍湖片區(qū)，并在這里寫出大量作品。如果這里設(shè)計出帶有‘隱居避世’風格的別墅群，又充分融入詩詞等文化元素，這種IP的植入必將成為特色小鎮(zhèn)建設(shè)的重要部分。

另外，小鎮(zhèn)擁有了IP必然具備獨特的核心吸引力，與其他同類IP可以形成鮮明的區(qū)隔，如果可以與自身產(chǎn)業(yè)特色完美契合，必然能對市場形成一定的激活效用，也有利于提升產(chǎn)業(yè)引入能力和粉絲級黏性。

小鎮(zhèn)“宜業(yè)+宜居”才能可持續(xù)發(fā)展

通過發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)可以提供客棧類業(yè)態(tài)類型，這樣可以盤活民宅，并能發(fā)揮原住民的重要作用。如今，特色產(chǎn)業(yè)改變著特色小鎮(zhèn)的生活，改善原住民居住環(huán)境，提升原住民的生活品質(zhì);同樣，特色小鎮(zhèn)的建設(shè)不僅要有產(chǎn)業(yè)，還要有生活。

特色小鎮(zhèn)如何留得住人?起碼要具備三個條件：第一，有工打、有房住;第二，子女有良好的教育，老人有醫(yī)療、養(yǎng)老的保障;第三，游客能享受便利的交通和其他服務(wù)。

比如，華夏幸?；鶚I(yè)在河北規(guī)劃建設(shè)足球俱樂部;另外，浙江藍城小鎮(zhèn)在規(guī)劃建設(shè)之初便確定了健康養(yǎng)老特色產(chǎn)業(yè)，并把學科帶頭人引到鎮(zhèn)內(nèi)，讓特色產(chǎn)業(yè)跑不了、搬不走、無法復(fù)制。

伴隨技術(shù)和政策的變化，當小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)模式發(fā)生改變，原始產(chǎn)業(yè)可以被替代，但小鎮(zhèn)的生活環(huán)境卻很難改變。不能只是一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概念，一定要做到產(chǎn)城融合，既有能夠支撐的產(chǎn)業(yè)，也有宜居、宜業(yè)的生活環(huán)境，這樣的特色小鎮(zhèn)才能有人氣、有活力，才能可持續(xù)發(fā)展。

特色小鎮(zhèn)還要做到綠色發(fā)展。宜居的特色小鎮(zhèn)要有新技術(shù)、新材料、新業(yè)態(tài)，尤其綠色小鎮(zhèn)要考慮多用綠色建材，做到低碳、節(jié)能、循環(huán)發(fā)展，按照綠色建筑和產(chǎn)業(yè)化、集成化的標準打造。