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北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家
隨著人民經(jīng)濟(jì)水平不斷上升,旅游已經(jīng)成為人們放松心情的一種社會(huì)交往活動(dòng)。而主題公園策劃建設(shè)所要面對(duì)的市場(chǎng),早已與80年代錦繡中華開(kāi)業(yè)時(shí)不可同日而語(yǔ)。主題公園的發(fā)展也越來(lái)越快,但其建設(shè)規(guī)模的快速膨脹導(dǎo)致我國(guó)主題公園暴露出大量問(wèn)題,主題公園策劃面臨的問(wèn)題有哪些?主題公園怎么策劃?
主題公園策劃面臨的問(wèn)題有哪些?
1、缺乏核心文化靈魂
主題公園策劃如果只是單純收集各地特色和景點(diǎn),就像是在刻意建造一個(gè)公園,這一類沒(méi)有靈魂的支撐,缺乏讓其生存和延伸的文化,或者說(shuō)是其他的IP產(chǎn)品。
2、更新?lián)Q代跟不上大趨勢(shì)
隨著時(shí)代的發(fā)展,VR/AR等視覺(jué)體驗(yàn)新技術(shù)的迅速崛起,不斷更新?lián)Q代、升級(jí)著游樂(lè)方式和游樂(lè)體驗(yàn),擺脫冰冷的鋼鐵器械游樂(lè)顯得特別重要。
3、主題公園類型分布不合理
主題公園的發(fā)展可以分為:體驗(yàn)園、游樂(lè)園、文化園、植物園、動(dòng)物園、影視基地和科普教育園。其中,體驗(yàn)園和游樂(lè)園兩種類型占據(jù)了很大一部分,達(dá)到了64.1%,而影視基地和科普教育園則分布很少。
小型主題公園怎么策劃?
1、項(xiàng)目選址要講究。依托主城區(qū),毗鄰主干道,一小時(shí)車程以內(nèi)為最佳。
小型主題公園一般產(chǎn)生的影響力相對(duì)偏弱,輻射腹地相對(duì)較小,遠(yuǎn)不如大中型主題公園可以產(chǎn)生區(qū)域級(jí)的影響力。所以小型主題公園更加依賴項(xiàng)目所在地主城區(qū)的消費(fèi)人群。因此小型主題公園在選址上應(yīng)該更加講究,更加慎重。
一般來(lái)說(shuō),小型主題公園適宜布局在離主城區(qū)一小時(shí)車程范圍內(nèi),毗鄰國(guó)道、快速干道或高速出口為最佳;或者項(xiàng)目地附近分布有自然或生態(tài)觀光度假型旅游產(chǎn)品,能產(chǎn)生一定的旅游功能互補(bǔ)效應(yīng)。
2、旅游功能要復(fù)合。多重復(fù)合功能業(yè)態(tài),營(yíng)造舒適的家庭休閑游覽氛圍。
小型主題公園一般主打客群不是外地游客,而是本地及周邊的城市居民消費(fèi)客群,所以從客群角度分析,小型主題公園不是游客導(dǎo)向型旅游消費(fèi)產(chǎn)品,而是城市導(dǎo)向型日常消費(fèi)產(chǎn)品。
城市導(dǎo)向型日常消費(fèi)產(chǎn)品對(duì)應(yīng)的客群以城市家庭客源為主,相比大中型主題公園更加關(guān)注重游率,因此小型主題公園在功能上注重滿足家庭各階層人群的消費(fèi)功能,也就是要兼顧兒童、中青年及老年人的消費(fèi)需求。
一般小型主題公園在規(guī)劃上應(yīng)配備主題游樂(lè)、科普教育、文化體驗(yàn)、生態(tài)餐飲等復(fù)合功能業(yè)態(tài),能滿足家庭各個(gè)階層的消費(fèi)需求,延長(zhǎng)主題公園的生命周期。
3、娛樂(lè)項(xiàng)目要體驗(yàn)。輕器械,重體驗(yàn),打造具有親和力的主題場(chǎng)景氛圍。
大中型主題公園往往以器械游樂(lè)設(shè)備作為宣傳營(yíng)銷的噱頭,什么“世界第一”“亞洲首個(gè)”“全國(guó)最長(zhǎng)最高最刺激”等成為了最耀眼的宣傳語(yǔ)。然而小型主題公園由于資金以及場(chǎng)地條件的限制,往往不可能引入國(guó)內(nèi)一流的器械游樂(lè)設(shè)備,在這樣的限制條件下,只有轉(zhuǎn)變思路才能贏得出路。
輕器械,在器械游樂(lè)設(shè)備的選型上,以小型游樂(lè)設(shè)備為主,大中型游樂(lè)設(shè)備為輔。
重體驗(yàn),著重打造互動(dòng)體驗(yàn)性強(qiáng)的無(wú)動(dòng)力游樂(lè)項(xiàng)目,像農(nóng)事體驗(yàn)類、萌寵類、動(dòng)漫表演類、生態(tài)科普類等都是很受歡迎的家庭項(xiàng)目。
4、主題包裝要新穎。深挖文化,創(chuàng)建IP,構(gòu)建主題特色鮮明的旅游景區(qū)。
除了迪士尼、環(huán)球影城等個(gè)別主題公園具備自己獨(dú)有的影視或動(dòng)漫IP外,大多數(shù)主題公園還未能形成自己獨(dú)特的主題文化旅游IP。 小型主題公園在設(shè)備不占優(yōu)勢(shì)的條件下,應(yīng)該更加注重主題文化的包裝。
小型主題公園的策劃應(yīng)當(dāng)深挖文化,創(chuàng)建屬于自己的主題文化旅游IP,再用特定的敘事手法形成整體的主題故事線索,以故事為大背景進(jìn)行園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。
面對(duì)主題公園策劃,必須改善提供的服務(wù)項(xiàng)目,建立強(qiáng)有力的品牌形象,盡量發(fā)展非門票的收入來(lái)源,整體提高消費(fèi)者的游玩體驗(yàn)!如果主題公園策劃沒(méi)有一個(gè)合理的贏利模式或者商業(yè)模式,不管企業(yè)名氣有多大,資產(chǎn)有多大,也必定走向衰亡。