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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

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田園綜合體的五大客源,你抓住了幾個?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-09-18 | 關(guān)鍵詞:田園綜合體規(guī)劃設計,田園綜合體規(guī)劃,田園綜合體
田園綜合體規(guī)劃設計,田園綜合體規(guī)劃,田園綜合體策劃

 

田園綜合體增長強勁、發(fā)展迅猛,成為奪目亮點??v然如此,它的可持續(xù)發(fā)展還是受到多因素的影響,客源因素就是其中之一。所以,今天就和大家分享田園綜合體五大客源的信息。

 

田園綜合體的五大客源

 

游覽、體驗農(nóng)家生活的學生市場:青少年修學旅游己成為旅游業(yè)發(fā)展的趨勢和潮流。旅游是青少年增長見識,開闊視野,提高綜合能力的有效途徑之一,無論是學校還是學生家長都非常重視,因此開發(fā)青少年旅游市場潛力巨大。

 

城市白領(lǐng)度假旅游市場:利用周末及假期去郊區(qū)度假,以放松緊纏的神經(jīng),對現(xiàn)代白領(lǐng)層極有吸引力,在調(diào)查中,有到休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)去度假需求的城市居民占23.6%,可利用鄉(xiāng)村良好的自然環(huán)境和獨特的農(nóng)耕文化滿足他們貼近自然,體驗農(nóng)業(yè)的需求,通過建設一些體驗農(nóng)園,度假農(nóng)場及旅游度假村,享受鄉(xiāng)村生活的恬靜與愜意。

 

傳統(tǒng)觀光旅游市場:傳統(tǒng)的觀光旅游市場仍是休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的重點,農(nóng)村優(yōu)美的自然景觀和富有鄉(xiāng)村野趣的農(nóng)村生活,對久居城市的人們有著不可抗拒的吸引力,農(nóng)業(yè)觀光旅游集田園風光和高科技農(nóng)業(yè)于一體,滿足旅游者回歸大自然的需求??梢圆捎棉r(nóng)場的形式,引種蔬菜、瓜果、花卉苗木以及養(yǎng)殖各種動物,使游客可以參觀,也可以品嘗或購買新鮮的農(nóng)副產(chǎn)品,這類市場目前處于主導地位,占28.8%。

 

獵奇及取經(jīng)的農(nóng)民市場:把目標鏡定城市居民市場的開發(fā),而忽視農(nóng)村客源市場是觀光農(nóng)園經(jīng)營策略上的通病。事實上,觀光農(nóng)園因其高科技性和展示性對廣大的農(nóng)民來說也具有相當大的吸引力,在調(diào)查的休閑農(nóng)業(yè)旅游者中,農(nóng)民占3.1%.表明農(nóng)民這個市場還具有極大的挖掘潛力。

 

懷舊市場:中國很多城市居民都在鄉(xiāng)村生活過,有的甚至在農(nóng)村從事過勞動遷居到城市后,面對著日益現(xiàn)代化的生活環(huán)境,他們常?;叵肫疝r(nóng)村的樸素田園,并且渴望回到故地生活,重溫昔日情景。在我國,這類旅游者的數(shù)量非常大,他們對田園綜合體地要求較為隨便,喜歡體驗地道的農(nóng)村自然環(huán)境。在調(diào)查中,這類市場占14.8%;另一方面,由于歷史的原因,有相當多的已建成農(nóng)業(yè)游覽區(qū)就是針對當年“上山下鄉(xiāng)”的知識青年而開發(fā)的,這些事業(yè)有成、具備很強消費能力的老知青很有舊地重游的愿望。

END

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