一、田園綜合體多產(chǎn)業(yè)融合
 

田園綜合體包括農(nóng)業(yè)、文旅、地產(chǎn)三個產(chǎn)業(yè)。

強調(diào)應以農(nóng)民合作社為主要載體，使農(nóng)民能夠充分參與并從中受益。就產(chǎn)業(yè)內(nèi)容而言，它是一個集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)經(jīng)驗于一體的田園綜合體。

在這三大產(chǎn)業(yè)的基礎上，將其功能和形式劃分為四大產(chǎn)業(yè)：核心產(chǎn)業(yè)、支撐產(chǎn)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)、衍生產(chǎn)業(yè)。

核心產(chǎn)業(yè)是指以特色農(nóng)產(chǎn)品和園區(qū)為載體的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)休閑活動。

支撐產(chǎn)業(yè)是指直接支持休閑農(nóng)產(chǎn)品的研發(fā)、加工、推介和促銷的企業(yè)群及金融、媒體等企業(yè)。

配套產(chǎn)業(yè)是為創(chuàng)意農(nóng)業(yè)提供良好的環(huán)境和氛圍的企業(yè)群，如旅游、餐飲、酒吧、娛樂、培訓等。

衍生產(chǎn)業(yè)是以特色農(nóng)產(chǎn)品和文化創(chuàng)意成果為要素投入的其他企業(yè)群。

二、田園綜合體的選址要點

田園綜合體是多元產(chǎn)業(yè)的融合，也就決定了其多元的特點，對于其選址及房屋建設，也需要綜合考慮，具體從以下四個方面考慮。

1、良好的自然條件：

開發(fā)地的自然生態(tài)條件要優(yōu)良，有山、有水、有田，或者兼具其中之二，自然環(huán)境要極致。其中有山、水是要求有良好的環(huán)境氛圍，便于旅游活動的開展;有田是提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)業(yè)休閑活動的場所。

2、優(yōu)越的基礎設施：

開發(fā)地要有便捷的交通， 完備的環(huán)衛(wèi)、電力等基礎設施， 滿足消費者的度假需求以及農(nóng)產(chǎn)的生產(chǎn)、研發(fā)和銷售。

3、較好的經(jīng)濟條件：

發(fā)展要有一定的經(jīng)濟基礎，這將有利于引進休閑農(nóng)業(yè)企業(yè)，同時使當?shù)鼐用窀?，在旅游開發(fā)過程中更好地參與，最大限度的實現(xiàn)農(nóng)旅帶動效應。

4、其他應考慮因素：

開發(fā)地居民優(yōu)良的素養(yǎng)、精神風貌及服務意識等等，都有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)休閑、農(nóng)業(yè)創(chuàng)意、田園休閑度假等項目業(yè)態(tài)的加載 。

三、田園綜合體的規(guī)劃布局要點
 

1、創(chuàng)新性：

首先，田園綜合體包含多個產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃要創(chuàng)新，以滿足各行業(yè)的功能要求，使各行業(yè)在規(guī)劃布局上合理發(fā)展;

其次，要從農(nóng)村游客的消費需求出發(fā)，合理布局各種功能區(qū)，以滿足日益增長的市場需求。

2、主題性

文化是旅游的靈魂，至于田園綜合體，其規(guī)劃應考慮文化的主題性和主題性的布局;我們可以從生態(tài)、地域文化、風俗習慣、地方特色節(jié)日等方面找到文化的主題。在文化的引導下，規(guī)劃布局更能適應市場和時代的需要。

3、生態(tài)性

任何旅游開發(fā)都離不開生態(tài)基礎，而生態(tài)先行規(guī)劃的概念也是田園綜合體規(guī)劃要考慮的重點之一。

4、特色性

田園綜合體必須具有地方特色，地方特色性是區(qū)別于其他同類型項目業(yè)態(tài)的最大競爭力。

以上就是田園綜合體規(guī)劃設計的主要要點，北京山合水易規(guī)劃設計院是國內(nèi)資深的旅游規(guī)劃設計公司，甲級旅游規(guī)劃資質(zhì)單位，致力于休閑農(nóng)業(yè)，鄉(xiāng)村振興，鄉(xiāng)村旅游，特色小鎮(zhèn)，田園綜合體，全域旅游等旅游休閑項目的創(chuàng)意策劃，規(guī)劃設計，建筑景觀設計等領域。