在資源不具備完全競爭優(yōu)勢的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)中，好多資源本底弱的地塊經(jīng)過創(chuàng)意手法、休閑農(nóng)業(yè)思維提升設計后變得很受市場歡迎，無論是在地塊上設計什么樣的項目，前期是為了項目本身的發(fā)展，但后期必須是建立地塊綜合價值提升的理念來綜合運營。在地塊價值培育中要注意以下幾點：

第一，項目建設留有土地退路。

在鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)中，必須給土地地塊留有足夠的余地進行項目重復開發(fā)，一部分項目在建設后不能清除，或者清除需要較高的成本，這就給后期開發(fā)帶來一定的難度，每個鄉(xiāng)村旅游項目的投入建設是一個重復滾動的過程，而不是一成不變的進行開發(fā)。因此在實際建設中必須對項目地塊內(nèi)的優(yōu)質土地在時空上進行合理布局，以保證后續(xù)開發(fā)建設的土地利用有效性。

第二，核心項目緊緊占住土地。

對于景區(qū)主題項目、景觀項目、核心項目和標志性項目，一定要緊緊占住土地，以提高項目土地的綜合價值。同時這部分項目要放在景區(qū)的核心位置，有利于游客觀賞的位置。核心項目往往是景區(qū)發(fā)展的靈魂，在土地利用上一方面要巧投入土地和資本資源，同時還要衡量項目對土地的損壞程度，以便于后期調整景區(qū)的旅游產(chǎn)品。

第三，整體操作做好項目運營。

對于地塊規(guī)模較大的鄉(xiāng)村旅游景區(qū)，作為運營商的客戶往往將部分項目進行二次招商，二次招商對于景區(qū)運營是一把雙刃劍，必須考慮到景區(qū)主題的切合性，同時還要對項目運營的人性化做準備。運營商要站在整體品牌培育的角度來進行招商和運作，不能為了招商而招商。景區(qū)往往可以盤活周邊的土地，使周邊土地價值提升，項目運營中可以適當購置部分景區(qū)周邊土地資源以備后期開發(fā)建設。