項(xiàng)目類型：生態(tài)休閑 休閑農(nóng)業(yè)

項(xiàng)目位置：江西省吉安市曲瀨鎮(zhèn)

項(xiàng)目規(guī)模：2230畝
 

一、項(xiàng)目背景

為適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，近年來吉安市積極推進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游工作，唱響休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游主旋律。積極支持和鼓勵(lì)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，鼓勵(lì)森林旅游經(jīng)營(yíng)者、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)者、農(nóng)民和林區(qū)職工，依托當(dāng)?shù)靥厣Y源進(jìn)行創(chuàng)新發(fā)展。
 

本項(xiàng)目位于吉安市曲瀨鎮(zhèn)，萬(wàn)碩水庫(kù)、松林、農(nóng)田及白鷺棲息地等資源，為整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)提供了絕佳條件。如何依托區(qū)域優(yōu)美的田、水、林景觀進(jìn)行自然組合，高效利用土地資源進(jìn)行不同的主題場(chǎng)景打造，將本項(xiàng)目打造成為服務(wù)于都市家庭日常休閑活動(dòng)以及吉安旅游觀光休閑度假品牌項(xiàng)目是山合水易在規(guī)劃中重點(diǎn)考慮的。
 

二、項(xiàng)目策劃

就項(xiàng)目地的實(shí)際情況來講，大面積的松樹林、小面積的農(nóng)田及萬(wàn)碩水庫(kù)是可塑性較強(qiáng)的基礎(chǔ)條件，當(dāng)?shù)氐膹]陵文化、耕讀文化和民俗文化也為項(xiàng)目提供了重要的可挖掘的文化元素，可讓建設(shè)項(xiàng)目更顯豐滿。在這整體資源環(huán)境組合度高的背景下山合水易認(rèn)為，當(dāng)?shù)剡m宜開展生態(tài)旅游度假，田園休閑體驗(yàn)等產(chǎn)品。因此本項(xiàng)目將重點(diǎn)圍繞田園休閑、森林運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生養(yǎng)老度假、親水游樂四大功能，創(chuàng)新區(qū)域景觀組合，針對(duì)親子、戶外愛好者、婚慶、養(yǎng)老度假等核心市場(chǎng)打造最具創(chuàng)意的主題體驗(yàn)空間——“廬陵西池”·農(nóng)林旅游休閑度假區(qū)
 

l 形象定位：吉安小西海，生活心港灣

“廬山西海”是國(guó)家5A級(jí)風(fēng)景區(qū)，吉安小西海則從形象上對(duì)項(xiàng)目地的品質(zhì)環(huán)境進(jìn)行了升華。另外本項(xiàng)目打造的生態(tài)康養(yǎng)度假、親子農(nóng)事體驗(yàn)、時(shí)尚森林運(yùn)動(dòng)、濱水沙灘游樂等多個(gè)主題生活區(qū)域，更是完美的展現(xiàn)了現(xiàn)代都市人群夢(mèng)想回歸自然的理想去處，為他們構(gòu)建了一處綠色健康的心靈生活新港灣。

l 功能定位

1、綠色健康的生態(tài)種養(yǎng)、果蔬供給功能;

2、回歸田園的田園采摘、親子游樂、婚慶休閑、科普觀光功能;

3、貼近自然的自然觀光、營(yíng)地休閑、森林運(yùn)動(dòng)、親水游樂功能;

4、豐富多彩的民俗休閑、特色美食、農(nóng)耕體驗(yàn)功能;

5、生態(tài)宜居的休閑度假、商務(wù)休閑、養(yǎng)生養(yǎng)老功能。
 

三、項(xiàng)目規(guī)劃

根據(jù)不同的項(xiàng)目設(shè)置及實(shí)際情況，最終規(guī)劃方案確定為“一心一水四區(qū)”——

l 一心：綜合服務(wù)中心

l 一水：西池樂水

l 四區(qū)：“西池花苑”花海休閑區(qū)、“廬陵往事”文化度假區(qū)、“瀘禾年華”田園游樂區(qū)、“綠動(dòng)鄉(xiāng)野”康體運(yùn)動(dòng)區(qū)

l 綜合服務(wù)中心 ：

l 花海休閑區(qū)

蝶戀花園：

l 文化度假區(qū)：

l 田園游樂區(qū)

歡樂田園：

l 康體運(yùn)動(dòng)區(qū)

四、項(xiàng)目總結(jié)

在本項(xiàng)目的規(guī)劃中，山合水易將生態(tài)理念貫穿始終：包括水庫(kù)和周圍的山林資源，其中水庫(kù)生態(tài)多樣性是生態(tài)環(huán)境相對(duì)脆弱的資源，故在開發(fā)和項(xiàng)目設(shè)置上充分考慮到生態(tài)保護(hù)，不進(jìn)行大規(guī)模的內(nèi)部改造，避免發(fā)生無法挽回的破壞;而項(xiàng)目地中的山林、臺(tái)地景觀是本項(xiàng)目進(jìn)行提升開發(fā)，效益擴(kuò)大而賴以生存的關(guān)鍵，開發(fā)中根據(jù)項(xiàng)目和景觀需要進(jìn)行合理的植物配置、林相搭配和基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)，設(shè)施建設(shè)保持與農(nóng)田融合突出生態(tài)化，強(qiáng)化林地原有的生態(tài)美，提升整個(gè)項(xiàng)目的景觀效果。