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北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
義烏望道農(nóng)莊地處浙江義烏市西部,位于義烏市城西街道分水塘,北臨浦江縣,東接蘭溪市,距義烏城區(qū)20公里。規(guī)劃區(qū)域面積4.1平方公里,包括兩個自然村,深塘塢村和里京村。自然資源以峽谷、溪流、山林為特色,兩個自然村有900年的歷史和豐富的歷史名人傳說,人文底蘊濃厚,果園、梯田、溪谷、山林、農(nóng)家共同構(gòu)成了農(nóng)莊的資源主體。
項目以“農(nóng)莊、峽谷”旅游資源為基礎(chǔ),借助自身近郊旅游地的區(qū)位優(yōu)勢,充分挖掘“農(nóng)莊、峽谷”旅游資源的市場潛力,展現(xiàn)農(nóng)莊風貌、歷史文化和峽谷景觀,力爭把義烏望道農(nóng)莊建設(shè)成為一個集農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂為一體的旅游勝地,打造義烏的“后花園”。
空間布局結(jié)構(gòu)
根據(jù)義烏望道農(nóng)莊的資源特色和義烏市旅游市場情況,結(jié)合現(xiàn)有的旅游設(shè)施及市場的開發(fā)目標,確定義烏望道農(nóng)莊的結(jié)構(gòu)布局為“一心——一軸——四區(qū)”。
義烏望道農(nóng)莊
“一心”是指在農(nóng)莊入口區(qū)建設(shè)游客服務(wù)中心,作為農(nóng)莊旅游的活動、組織、協(xié)調(diào)中心。中心建設(shè)生態(tài)廣場、望道雕塑等,成為向外傳達農(nóng)莊特色的中心。
“一軸”是指由農(nóng)莊所處峽谷溪流所組成的主體區(qū)域。通過景觀廊道將各區(qū)聯(lián)系在一起,共同將峽谷空間劃分為“展一縮一展一縮一展一縮一展”的三大層次,成為一處以峽谷為紐帶,以村落、溪流、山林為特色的峽谷休閑勝地。
“四區(qū)”是指根據(jù)農(nóng)莊開發(fā)需求,以資源為依托,劃分而成的“老年公寓區(qū)”、“莊園娛樂區(qū)”、“峽谷觀光體驗區(qū)”、“望道草堂休閑區(qū)”,各區(qū)以其不同的建筑及資源特色承擔不同的接待、休閑、娛樂、農(nóng)業(yè)觀光等功能。
(一) 游客服務(wù)中心
功能定位:游客服務(wù)、旅游集散
1.望道農(nóng)莊入口門景:農(nóng)莊主門景以木質(zhì)結(jié)構(gòu)為主,既通過古樸的風貌與周圍自然山水融為一體,又可以體現(xiàn)當?shù)孛窬犹赜械慕ㄖL格,展現(xiàn)義烏地方文化;建筑為兩層樓,建筑面積250m(25m×10m),建筑除作為入151標示外,還可執(zhí)行農(nóng)莊的售票檢票職能。
2.游客服務(wù)中心:用于游客服務(wù)、協(xié)調(diào)管理,餐飲。項目建設(shè)前期,兩個村居民完全搬遷存在困難,可利用村口部分空地及閑置房屋區(qū)域建設(shè)臨時的游客服務(wù)中心;建設(shè)中期,對深塘塢村現(xiàn)有建筑改造,對有保留價值的一處清代木制建筑實施保留、修繕,其余建筑拆除重建;建設(shè)各期,游客服務(wù)中心建筑均采取建筑群的形式,不同的功能組織如農(nóng)莊管理機構(gòu)、宣傳咨詢、郵政服務(wù)等分別置于相對獨立的建筑單體之中,通過道路、景觀相聯(lián)系成為一個整體。
可利用村口部分空地及閑置房屋區(qū)域建設(shè)臨時的游客服務(wù)中心
3.生態(tài)停車場:停車場作為內(nèi)部交通節(jié)點,連接各級道路,通往農(nóng)莊內(nèi)各區(qū)。根據(jù)地勢高差,停車場建設(shè)可采取梯級式的布局;地面采取草坪格鋪裝,并以樹陣的形式種植大樹,如香樟、松等,既作為停車場的上層綠化樹種,又可自然地劃分出停車區(qū)域;停車場總面積2500m:,設(shè)計停車位50—60個。
4.生態(tài)廣場:游客集散,活動組織地。廣場采用硬質(zhì)地面鋪裝,形成開敞的廣場區(qū)域,可開展具有金華地區(qū)特色的“廿三里疊羅漢”、“義亭銅山巖社戲”、“迎龍燈”等節(jié)事活動;對周邊山坡地帶梯田進行改造,依地勢建設(shè)梯田種植果樹等能表現(xiàn)農(nóng)莊特色的景觀,以此作為廣場的背景;廣場面積根據(jù)需要定為1500—2500m,周圍可適當放置有當?shù)孛袼滋厣牡袼艿?生態(tài)大棚盡可能沿原梯田地形建設(shè),采取條狀的形式成片建設(shè),以顯出氣勢。
5.陳望道雕塑:廣場中設(shè)置陳望道大理石雕像,作為農(nóng)莊的標志性景觀之一。雕像旁設(shè)標示牌,介紹陳望道其人其事,陳述農(nóng)莊名字的由來,打造成農(nóng)莊的人文景觀之一。
峽谷觀光體驗區(qū)
功能定位:農(nóng)業(yè)觀光、水域游憩、森林保健
1.林間小木屋:利用天然竹林、水杉林作為環(huán)境依托,建設(shè)供游人住宿、娛樂的林間木屋。木屋所處地山林茂密、山花爛漫、水流潺潺、空氣清新,為“天然氧吧”,是游客娛樂、閑聊、觀景、聽風、賞花,獨自休閑放松、戀人攜手出游、朋友聚會娛樂的絕佳場所。木屋外部材質(zhì)采取木材或仿木石材,顏色的選取以與環(huán)境協(xié)調(diào)為準,內(nèi)部裝修以三星級標準建設(shè),單體建筑用地面積不超過25m!,采取在區(qū)域中散置的形式,合建10—20個,并修建隱藏于山林樹叢間的小徑將木屋與游覽步道相連。木屋外根據(jù)需要可設(shè)石桌、石椅、竹制花架等。
2.游步道建設(shè):依山就勢或臨水而建,用棧道、山道等形式,以木材、石材或擬木材料為基本材質(zhì)建設(shè)道路,道路基本寬度為1.0—1.2米,部分路段必須有欄桿扶手,以增加游客安全系數(shù)。
游步道建設(shè)
3.旅游小品建設(shè):在農(nóng)莊內(nèi)建親水平臺、觀景臺、途中座椅、摩崖石刻、亭等旅游小品。這些設(shè)施不僅有助于游客充分體驗、游覽景區(qū)內(nèi)的景觀,也能通過小小的點綴來增加景觀的完美性,舒緩旅途沉悶的氣氛,為游客提供一個休息場所。旅游小品在建設(shè)規(guī)模上,以小巧為主,建筑面積不宜超過20平方米。
4.旅游輔助設(shè)施建設(shè):在望道農(nóng)莊內(nèi),建設(shè)旅游輔助設(shè)施如垃圾箱、指路牌、景觀介紹牌等,以方便旅游管理。
5.水域景觀改造:對農(nóng)莊內(nèi)溪流河床進行人工的改造,通過自然式壩體攔水蓄水、棄直取彎等形式,造就出視覺與聽覺上的享受。溪邊植物景觀改造上,結(jié)合原生植物情況,廣植水生、濕生植物如垂柳、池杉、蘆葦、鳶尾、香蒲、慈姑等,增加溪谷區(qū)域景觀層次和內(nèi)容。
6.李陸殿整修:在峽谷內(nèi)進行李陸殿整修,改正現(xiàn)李陸殿位于禿地,與環(huán)境不協(xié)調(diào)的缺點,建筑繼續(xù)保留土地廟的樣式,作為村民祭祀及游客參觀的景點之一,將其打造成農(nóng)莊的人文旅游資源。
7.垂釣區(qū):現(xiàn)有水面面積約1200m:,位于李陸殿旁,通過挖掘旁邊的楊梅種植場,將其擴大至約2400m。池邊可人工種植一片竹林,旁邊設(shè)置一木屋(約50m)作為垂釣場的服務(wù)處;沿池邊建設(shè)棧道、木橋、親水平臺等設(shè)施,作為垂釣場所,同時,種植垂柳,作遮蔭之用。
農(nóng)莊垂釣場所
8.水庫建設(shè):在山谷利用地形,通過筑壩,修建一處容積10000m的小型水庫,主要負責為莊園娛樂區(qū)提供生活用水。
9.果林、古樹景觀帶:打造莊園娛樂區(qū)與峽谷觀光體驗區(qū)的連接帶。在狹長的峽谷內(nèi),沿道路兩旁分別成片種植桃、李、杏、梨、楊梅等果樹,以及梅、木樨、小檗、紫薇、紫荊、玉蘭、石榴、海棠、牡丹、桂花等觀花觀葉觀果植物,使游客經(jīng)過峽谷時能充分體驗移步異景、四時之景各不相同景色。農(nóng)莊亦可適時開展果實采摘等游客參與性活動。
10.溯溪戲水:沿溪流建設(shè)步道,其間穿插石橋、棧道等設(shè)施,棧道采取自由的、曲線的形態(tài)。水邊種植彩色蘆葦、唐菖蒲、白三葉、鈴蘭等水生植物,模擬濕地環(huán)境,其間再設(shè)置親水廣場、汀步、觀水亭等設(shè)施,使游客獲得親水 、親近自然的體驗。
山合水易機構(gòu)
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