近些年休閑農(nóng)業(yè)的巨大商機(jī)和前景，吸引了無數(shù)的工商資本花費巨資投入。據(jù)某權(quán)威機(jī)構(gòu)統(tǒng)計僅2014年一年我國的休閑農(nóng)業(yè)市場交易額就超過了2700億，預(yù)計2015年我國的休閑農(nóng)業(yè)市場交易額將突破3000億，如果我們將農(nóng)業(yè)地產(chǎn)機(jī)遇融合進(jìn)來，這將激發(fā)8000到10000億的市場機(jī)會。

　　隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展越來越多的城里人帶著休閑和住宅的需求進(jìn)入農(nóng)村，這直接造成來休閑農(nóng)業(yè)地產(chǎn)的井噴發(fā)展!

　　賺錢模式1:農(nóng)家樂+農(nóng)業(yè)地產(chǎn)=體驗后的巨額收益!

　　農(nóng)家樂是休閑農(nóng)業(yè)中最廣泛的模式，是以農(nóng)家為重點，即該地區(qū)農(nóng)民的生活現(xiàn)狀、生活方式和民風(fēng)民俗為吸引物，滿足城市居民返璞歸真，回歸自然的需求的一種農(nóng)業(yè)休閑產(chǎn)業(yè)形態(tài)。以農(nóng)家樂為基礎(chǔ)的旅游地產(chǎn)開發(fā)可以稱之為農(nóng)家樂升級版，它整合鄉(xiāng)村旅游與旅游地產(chǎn)，使旅游經(jīng)濟(jì)和地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相融合，實現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游憑借旅游地產(chǎn)提升內(nèi)涵，旅游地產(chǎn)依托鄉(xiāng)村旅游提高品牌價值。北京市旅游局在全國率先制定了國際驛站、養(yǎng)生山莊、休閑農(nóng)莊、旅游觀光示范園、鄉(xiāng)村酒店、采摘籬園、生態(tài)漁村、山水人家等8個鄉(xiāng)村旅游新型業(yè)態(tài)的標(biāo)準(zhǔn)，將成為農(nóng)家樂開發(fā)的新潮流。獲得政府支持拿到土地指標(biāo)，規(guī)劃創(chuàng)意打造超級農(nóng)家樂，與農(nóng)民深度綁定用小投資四兩撥千斤。

　　賺錢模式2：農(nóng)業(yè)觀光園+農(nóng)業(yè)地產(chǎn)=聲色犬馬的游樂天堂!

　　農(nóng)業(yè)觀光園是以高科技農(nóng)業(yè)或者成規(guī)模種植、養(yǎng)殖農(nóng)業(yè)為主體吸引物來滿足人們在休閑活動中的相關(guān)物質(zhì)與精神需求的一種農(nóng)業(yè)休閑產(chǎn)業(yè)形態(tài)。因為農(nóng)業(yè)觀光園本身是具有一定土地規(guī)模的，可以某項農(nóng)作物、養(yǎng)殖業(yè)或手工副業(yè)為賣點，綜合餐飲、住宿、采摘、游樂等多項休憩內(nèi)容，采用莊園式地產(chǎn)開發(fā)，如采摘籬園、生態(tài)漁村、休閑農(nóng)莊、山水人家、養(yǎng)生山吧等系列農(nóng)莊、酒莊、水莊、山莊。

　　做政府買單的農(nóng)業(yè)觀光園，靠創(chuàng)意激活十倍收益的實操技巧，三大盈利規(guī)劃讓你高倍創(chuàng)收，打造農(nóng)業(yè)觀光+農(nóng)業(yè)娛樂+現(xiàn)代住宅的三體模型。

　　賺錢模式3:古村落+農(nóng)業(yè)地產(chǎn)=天朝王府的吸金大法!

　　古村落是經(jīng)過時間和歷史的沉淀而完全或部分保留下來的人類居住的區(qū)域，這些村落集中反應(yīng)了當(dāng)時人們的生活及勞作狀態(tài)，具有各自的時代特征和地域特征，通常都是遺留下來的寶貴文化遺產(chǎn)，此類產(chǎn)品是田園旅游房地產(chǎn)中資源條件最好的產(chǎn)品，以仍然保留以前鮮活的生活方式為最佳品。山水、建筑、風(fēng)光、文化、人物等方面，對游客有很強(qiáng)的吸引力，隨著可進(jìn)入性和接待設(shè)施的配套，整個產(chǎn)品可以相對較少的投資帶來非常好的現(xiàn)金流。已有很多地產(chǎn)商開始在這上面做文章，如以西遞、宏村為代表的徽文化特色古村內(nèi)租售給外來游客居住度假、休閑體驗的古民居和江南水鄉(xiāng)水鎮(zhèn)很受歡迎。休閑農(nóng)業(yè)賺錢七決：吃、賞、嘗、游、樂、美、居，用文化古村疊加現(xiàn)代設(shè)計，打造穿越體驗，與村民合作打造皇城模式!

　　賺錢模式4.景區(qū)+農(nóng)業(yè)地產(chǎn)=人聲鼎沸的體驗瘋搶!

　　景區(qū)是具有一定的自然、人文資源，為游客提供游覽、觀光、探險、休閑、科考等服務(wù)的盈利性機(jī)構(gòu)。以景區(qū)為依托開發(fā)的旅游房地產(chǎn)：一種是在自然風(fēng)景周圍的度假型地產(chǎn)，如環(huán)黃山游憩帶上的各類養(yǎng)生、養(yǎng)老度假物業(yè)，太平湖、奇墅湖、豐樂湖、齊云山、清涼峰度假區(qū)內(nèi)的度假別墅、鄉(xiāng)村客棧等;另一種是與景區(qū)融合進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)的項目，如麗江古城，酒吧、悅榕村等休閑度假地產(chǎn)都在景區(qū)里。

　　截取景區(qū)人流，獲得大量客戶，與景區(qū)合作進(jìn)行捆綁，站在巨人的肩膀上賺取極致收益!進(jìn)行產(chǎn)品規(guī)劃，打造區(qū)域品牌。