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北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
鄉(xiāng)村旅游開發(fā)目前是很多投資商關(guān)注的問題,旅游景區(qū)、主題樂園、水上樂園等的開發(fā)都是離不開規(guī)劃設(shè)計的,根據(jù)生態(tài)旅游開發(fā)的深度和力度,生態(tài)旅游可分為以下開發(fā)類型:
1、生態(tài)養(yǎng)生旅游目的地
依托于龍頭生態(tài)養(yǎng)生景區(qū),以生態(tài)養(yǎng)生為核心主題和吸引力,有相當豐度的產(chǎn)品支撐,具備了完整的生態(tài)旅游導(dǎo)向的配套要素構(gòu)成的旅游目的地。很多景區(qū)具備發(fā)展成為這樣類型項目的條件,但因產(chǎn)品的主題定位不夠凸顯,產(chǎn)品打造的方向有所偏離,產(chǎn)品支撐不夠,要素配套有所欠缺,還未形成真正的生態(tài)養(yǎng)生旅游目的地。
2、生態(tài)養(yǎng)生旅游景區(qū)
具有某類生態(tài)養(yǎng)生核心主題,有基本項目和要素配套的旅游景區(qū)。此類景區(qū)一般擁有較為獨特的生態(tài)養(yǎng)生資源,但“生態(tài)養(yǎng)生”的具體產(chǎn)品還未完全將主題貫徹落實,市場目標結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)未很好的對應(yīng),生態(tài)養(yǎng)生旅游產(chǎn)品的優(yōu)勢沒有完全挖掘出來,景區(qū)可提升的空間較大。
3、生態(tài)養(yǎng)生旅游項目
生態(tài)養(yǎng)生旅游開發(fā)主要有以下類別:
生態(tài)養(yǎng)生餐廳:養(yǎng)生餐廳可以采用非常生態(tài)的環(huán)境來打造,養(yǎng)生餐廳的食物內(nèi)容包括進食的方式都可以做出特色。
生態(tài)養(yǎng)生會議中心:可以圍繞生態(tài)養(yǎng)生的理論探討、生態(tài)養(yǎng)生的實踐總結(jié)來設(shè)置,同時該場所的設(shè)計和功能配套可以按養(yǎng)生特色來打造。
生態(tài)養(yǎng)生游樂項目:該類項目是生態(tài)養(yǎng)生旅游中的重要組成,游樂項目的設(shè)計應(yīng)與生態(tài)養(yǎng)生的主旨相契合。
生態(tài)養(yǎng)生購物場所:圍繞養(yǎng)生商品的展賣、鮮食、采摘、制作等來開發(fā),可以極具生態(tài)養(yǎng)生特色。生態(tài)養(yǎng)生培訓基地:生態(tài)養(yǎng)生中很多項目的修習,需要有人教授培訓,游客本身會產(chǎn)生此項目是基本子項之一。
生態(tài)養(yǎng)生觀光項目:該類項目是生態(tài)養(yǎng)生旅游的基底,沒有好的觀光項目,生態(tài)養(yǎng)生項目的休閑、游樂、運動將大打折扣。
生態(tài)養(yǎng)生SPA:是生態(tài)養(yǎng)生中明星產(chǎn)品,一般具有很好的市場,但生態(tài)養(yǎng)生理念的表達,配套服務(wù)的完善是一個難點。
生態(tài)養(yǎng)生公寓:該類項目有養(yǎng)老公寓模式做為成功范例,而且市場應(yīng)不局限在老年市場,對生活環(huán)境有要求的中青年市場也有需求,關(guān)鍵是生態(tài)養(yǎng)生主題的打造和產(chǎn)品質(zhì)量。
生態(tài)養(yǎng)生運動項目:該類項目是生態(tài)養(yǎng)生旅游項目中的核心項目之一,與觀光、休閑、游樂、SPA等應(yīng)很好的結(jié)合。生態(tài)養(yǎng)生靜養(yǎng)項目:該類項目對生態(tài)環(huán)境和服務(wù)要求較高,是生態(tài)養(yǎng)生旅游的特色項目之一。
生態(tài)養(yǎng)生文化項目:該類項目是生態(tài)養(yǎng)生旅游類項目的品味提升和品牌提升的最好產(chǎn)品。
生態(tài)養(yǎng)生度假村:該類項目有度假村成熟模式,但主題特色為生態(tài)養(yǎng)生,可以成為高端甚至極高端客戶的消費品。
生態(tài)養(yǎng)生旅游社區(qū):該類項目依托于成功的生態(tài)養(yǎng)生旅游項目,形成觀光、休閑、集散、度假、運動、游樂等等復(fù)合功能的生態(tài)養(yǎng)生旅游產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)域。
生態(tài)旅游規(guī)劃就是要做好整個背景,依托當?shù)匚幕ㄔO(shè),將風水習俗文化——做透做精,耕讀采摘文化——做專做活,休閑娛樂文化——做細,好的旅游策劃規(guī)劃方案,總會涉及到方方面面,背景開發(fā)利用的需求點也不同,這也需要專業(yè)規(guī)劃設(shè)計師進行解讀,才能有更好作品呈現(xiàn)。