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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

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古鎮(zhèn)旅游開發(fā)建設:烏鎮(zhèn)的發(fā)展模式及其啟示

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-06-13 | 關鍵詞:古鎮(zhèn)旅游,旅游開發(fā)建設,烏鎮(zhèn)發(fā)展模式

烏鎮(zhèn),江南水鄉(xiāng),素有“枕水之家”之稱。在特色小鎮(zhèn)規(guī)劃和發(fā)展中,烏鎮(zhèn)堅持“文物保護和再利用”的原則,實施文物保護工程、文物保護工程、環(huán)境保護工程等“三大工程”,這使得烏鎮(zhèn)得以在19世紀末20世紀初全面重現(xiàn)水鄉(xiāng)古鎮(zhèn),這形成了一個集餐飲、生活、散步、游泳、購物、娛樂為一體的休閑觀光區(qū)。烏鎮(zhèn)的發(fā)展經(jīng)驗是典型的,它一直是全國古鎮(zhèn)保護開發(fā)中首創(chuàng)或成功運作的典范。
 

烏鎮(zhèn)發(fā)展模式,古鎮(zhèn)旅游開發(fā)建設


一、烏鎮(zhèn)旅游發(fā)展概況

 

1、景區(qū)概況

 

烏鎮(zhèn)位于浙江省嘉興桐鄉(xiāng)市,是江南地區(qū)典型的漢族古鎮(zhèn)。它也是江南六大古鎮(zhèn)中最具代表性的。被譽為“魚米之鄉(xiāng)、絲綢之府”。鄉(xiāng)內(nèi)河網(wǎng)密集,房屋建在河上,保留了歷史街區(qū)特有的地方風俗和文化傳統(tǒng)。它真實地反映了水城的豐富風貌和深厚的文化底蘊。據(jù)驗證,烏鎮(zhèn)是中國最先修鎮(zhèn)志的鎮(zhèn),古往今來人文集合,在一千三百多年的悠長汗青中,這里誕生了諸如抵觸、沈約、梁昭明、魯迅等名流人人,并且天下重點文物維護單位茅盾故居及翰林第、修真觀戲臺、昭明太子讀書處等名勝古跡也坐落于此。2017年,烏鎮(zhèn)接待游客1000多萬人次,已成為國內(nèi)外游客向往的國家5A級旅游景區(qū)。

 

2、烏鎮(zhèn)旅游發(fā)展成功因素

 

作為長江以南六大古鎮(zhèn)之一,烏鎮(zhèn)被列為全國首批十個“中國歷史文化名鎮(zhèn)”。2009年獲亞太區(qū)旅游協(xié)會“生態(tài)旅游金獎”,成為中國大陸唯一獲此殊榮的風景區(qū)。烏鎮(zhèn)以新的發(fā)展模式實現(xiàn)了古鎮(zhèn)旅游的推廣和改造,是中國古鎮(zhèn)旅游開發(fā)的成功典范。
 

烏鎮(zhèn)發(fā)展模式,古鎮(zhèn)旅游開發(fā)建設


二、烏鎮(zhèn)旅游文化傳承的主要途徑

 

1、古建筑保護——修舊如舊保持舊貌

 

具體的做法可歸納為"遷、拆、修、補、飾"五個字。“遷”,搬遷歷史街區(qū)內(nèi)必須遷移的工廠、大型商場、部分現(xiàn)代民居;“拆”,拆除不協(xié)調(diào)建筑;“修”,用舊材料和傳統(tǒng)工藝修繕破損的老街、舊屋、河岸、橋梁等;“補”,恢復或補建部分舊建筑,填補空白,連綴成整體;“飾”,各類電線、管道全部地埋鋪設,空調(diào)等現(xiàn)代設施全部遮掩。這種“五字法”很好地恢復和維護了古鎮(zhèn)原有的真實風貌,是烏鎮(zhèn)的一個創(chuàng)造性舉措。

 

2、氛圍營造——保留水鄉(xiāng)風情

 

烏鎮(zhèn)的規(guī)劃建設策略是采取以線帶面、逐步修復的手段一條街一條河線路合理、連貫、封閉一進其門就使游人遠離現(xiàn)代都市氣息眼中所見的全是久違了的明清小鎮(zhèn)民居。古老的房屋,石橋和寧靜的河流營造出美麗,悠閑,寧靜的氛圍,充分滿足了游客的旅游需求。

 

3、節(jié)事活化——傳統(tǒng)節(jié)日和慶典活動

 

烏鎮(zhèn)不斷完善和充實景區(qū)品牌文化內(nèi)涵,深層次挖掘民間傳統(tǒng)文化,通過節(jié)慶活動的舉辦將節(jié)事活化。例如,3月8日的國際婦女節(jié)綜合當?shù)貍鹘y(tǒng)的瘟元帥會、蠶花會、踏白船、香市等特色民俗的水鄉(xiāng)狂歡節(jié),中國傳統(tǒng)的中秋節(jié)、春節(jié)等,各種大型慶典活動和小型的民俗體驗活動,全面展示當?shù)氐膫鹘y(tǒng)風情。

 

4、古工藝傳承——展示+參與+商品

 

由于烏鎮(zhèn)是兩省、三府、七縣交接處,治安環(huán)境十分復雜,所以,明清時在烏鎮(zhèn)特別設立浙直分署和江浙分署,以一小鎮(zhèn)而行使相當于府衙的職能。這些傳統(tǒng)工藝是烏鎮(zhèn)居民智慧的結(jié)晶,也是烏鎮(zhèn)文化的體現(xiàn)。因此,作為非物質(zhì)文化遺產(chǎn),它們已成為烏鎮(zhèn)旅游發(fā)展的重要內(nèi)容。景區(qū)專門開設30余個展館、工場和作坊,如高公生糟坊、徐昌醬院、烏香堂、烏陶坊等,游客置身延續(xù)百年傳統(tǒng)的老作坊,親自參與古老的工藝品的制作流程,仿佛自己也已回到那遙遠而古老的年代。
 

烏鎮(zhèn)發(fā)展模式,古鎮(zhèn)旅游開發(fā)建設


5、古藝術傳揚——各種傳統(tǒng)藝術表演

 

水上社會戲劇、高竿船、花鼓戲、書評館、皮影戲、露天老電影等各種傳統(tǒng)藝術表演,傳播著傳統(tǒng)藝術。游客可以停下來觀看和參與體驗,讓游客了解傳統(tǒng)藝術,體驗當?shù)鼐用裢聿秃蠓潘傻姆绞健?/span>

 

6、民風體驗——演藝+體驗的民俗活化

 

傳統(tǒng)的生活方式和民間壽俗、婚俗等,既是傳統(tǒng)文化的凝練,也為人們開啟了體驗古鎮(zhèn)生活的路徑。拳船表演、堂會表演、打更體驗等,通過演藝、互動等多種形式展示民間傳統(tǒng)生活方式,讓茅盾筆下的家鄉(xiāng)風情鮮活地展現(xiàn)出來。

 

7、旅游紀念品——主題商業(yè)街區(qū)開發(fā)

 

烏鎮(zhèn)除了傳統(tǒng)的商業(yè)模式外,其最大的特點是引入主題化的商業(yè)購物理念,建立如虹街,導入主題式的商業(yè)購物理念,設立了女紅街,引入創(chuàng)意性的以女紅工藝為主的商業(yè)。烏鎮(zhèn)在經(jīng)營中對店鋪有嚴格的要求,必須提出切實可行的方案,經(jīng)審批后方可開業(yè)。同時,為了鼓勵商店的創(chuàng)造性,設立一定數(shù)量的創(chuàng)造性獎勵基金,一方面提高企業(yè)的競爭力,另一方面,它還控制了商店之間的惡性競爭。

 

8、民宿客棧——獨立的西柵休閑區(qū)

 

烏鎮(zhèn)采用分區(qū)發(fā)展模式。在東柵依然保留著原住民,進行傳統(tǒng)的觀光旅游,而在西柵則買斷了原住民的民居產(chǎn)權,打造理想中的水鄉(xiāng),供游客體驗度假和觀光休閑。而西柵休閑民宿開發(fā)中,則吸納原住民作為公司工作人員,給予部分的餐飲經(jīng)營權,使其成為民宿管家,形成特色經(jīng)營。通過這種方式,烏鎮(zhèn)市恢復了住宅的使用價值,實現(xiàn)了規(guī)范化管理,保護了傳統(tǒng)文化,充分發(fā)揮了原居民的積極性。
 

烏鎮(zhèn)發(fā)展模式,古鎮(zhèn)旅游開發(fā)建設


三、烏鎮(zhèn)模式的啟示

 

烏鎮(zhèn)的成功經(jīng)驗表明,國內(nèi)不需要一個簡單的觀光景點,能夠在景區(qū)提供良好沉浸式體驗的古鎮(zhèn)景區(qū)應該是一個高品質(zhì),個性化的高端景區(qū)。保障景區(qū)產(chǎn)權,遵循現(xiàn)行要素,制定相應的規(guī)劃和政策,改變基于門票的單一收入方式,建立專業(yè)團隊,提供高附加值專業(yè)服務,同時保留當?shù)仫L味,這才是古鎮(zhèn)開發(fā)中需要做到的,只有這樣,古鎮(zhèn)風景區(qū)能夠從眾多景區(qū)中脫穎而出。

 

從本質(zhì)上講,烏鎮(zhèn)的成功絕不是偶然的,利用一種新的發(fā)展模式來實現(xiàn)自身的升級改造,借助本體優(yōu)勢和專業(yè)的管理方法,充分的早期投資和正確的經(jīng)營方向,尋找一種適合自己的新的發(fā)展模式。在不斷的實踐中,它豐富了古鎮(zhèn)旅游的內(nèi)涵,豐富了古鎮(zhèn)的發(fā)展模式,使古鎮(zhèn)旅游成為中國旅游產(chǎn)品中璀璨的明星。

END

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