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北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
從去年大棚房拆除浪潮掀起之時,我國的休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游行業(yè)就進行了一場重新的洗牌,多數(shù)違規(guī)建筑被強行拆除,使得該行業(yè)受到巨大的沖擊,同時也進入了發(fā)的瓶頸期,使得鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施步伐受到一定的阻礙。
那么,這樣的“大拆”浪潮之后,休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游又該確立怎樣的發(fā)展思路呢?
1、從“重建設”到“重運營”
部分鄉(xiāng)村旅游景區(qū)景點只注重開發(fā)建設,在沒有任何游客量基礎的前提下,一上來就大搞基礎設和配套服務設施的建設,但忽視了鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)發(fā)展的特性,只建設不運營是一種本末倒置的思路。運營是將項目地旅游資源和產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為旅游商品和消費品的橋梁和紐帶。未來鄉(xiāng)村旅游項目的發(fā)展應該把運營作為工作的重要方面和突出位置。
2、從“重景觀”到“重體驗”
在游覽項目的設計和布局上,缺乏對游客參與性、體驗性、趣味性項目的設置和建設,游覽的“興奮點”不足、“刺激性”高,造成游客容易產(chǎn)生“旅游疲勞”現(xiàn)象,也降低了游客再次游覽的積極性。因此在鄉(xiāng)村旅游項目發(fā)展過程中,要充分的研究不同游客群體的旅游需求,在做好基礎景觀的同時,更加注重產(chǎn)品體驗性的打造和提升,增加游客的參與度和體驗感,提升游客粘性才能產(chǎn)生更大的效益。
3、從“重物”到“重人”
很多鄉(xiāng)村旅游的產(chǎn)品打造不成樣子,但就是不見游客,為什么?很重要的原因是開發(fā)者的不專業(yè),發(fā)展思維不正確,只注重項目建設,而忽視項目的運營管理,這就需要有專業(yè)的管理和運營團隊來一起操作運營,推進項目發(fā)展。