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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日報(bào)》專欄作家

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休閑農(nóng)業(yè)盈利難背后的原因是什么?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時(shí)間:2020-09-27 | 關(guān)鍵詞:休閑農(nóng)業(yè) 休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃

近年來,隨著我國城鄉(xiāng)居民收入水平的提高和消費(fèi)方式的轉(zhuǎn)變,作為新型產(chǎn)業(yè)形態(tài)和新型消費(fèi)業(yè)態(tài)的休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游,正面臨難得的發(fā)展機(jī)遇,蘊(yùn)含著巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/span>

 

“休閑農(nóng)莊”已經(jīng)成為一個(gè)巨大的風(fēng)口,各路高人、資金瞄著巨大的蛋糕,蜂擁而至。但很快,許多人發(fā)現(xiàn)這個(gè)蛋糕并不好吃,在其他領(lǐng)域呼風(fēng)喚雨的精英豪杰,紛紛折戟休閑農(nóng)莊。

 

休閑農(nóng)業(yè)不賺錢的背后,究竟是客觀困難,還是主觀人禍?山合水易來分析一下可能存在的幾點(diǎn)問題。
 

休閑農(nóng)業(yè) 休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃


休閑農(nóng)業(yè)盈利難的原因

 

1、缺乏對休閑農(nóng)業(yè)的認(rèn)知或敬畏

 

大部分的休閑農(nóng)業(yè)投資人都是或曾經(jīng)是非農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的商界大咖,他們在房地產(chǎn)、煤礦等行業(yè)賺到了可觀的第一桶金,在追求轉(zhuǎn)型或二次創(chuàng)業(yè)過程中,認(rèn)準(zhǔn)了休閑農(nóng)業(yè)這個(gè)政策和市場風(fēng)向俱佳的行業(yè),便滿懷激情的開始了盲目的投資。

 

2、缺乏以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)的營銷手段

 

休閑農(nóng)場最怕的莫過于“養(yǎng)在深閨人未識”了,不是你環(huán)境優(yōu)雅、果蔬豐富、娛樂設(shè)施齊全、吃住不愁,就會(huì)有客人自己找上門來。

 

許多農(nóng)場老板以為農(nóng)場建成之后,在報(bào)紙上登幾個(gè)廣告就可以等著顧客上門了。但這個(gè)時(shí)代真的過去了。你的消費(fèi)者群體是都市里需要釋放工作壓力的年輕人,這些人誰還有閑情雅致泡杯茶看看報(bào)紙呢?

 

互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,其實(shí)我們可以不需要花一分錢,就可以讓客人知道你的品牌,知道你的農(nóng)場。甚至可以讓你的農(nóng)場一夜之間名傳千里。

 

3、沒有找準(zhǔn)自己農(nóng)場的盈利點(diǎn)

 

切記:休閑農(nóng)場不同于旅游景區(qū)!有些農(nóng)莊為了盡快回收資金,開始收門票。不要讓10元的門票成為客人進(jìn)門消費(fèi)的攔路虎。
 

休閑農(nóng)業(yè) 休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃


4、缺乏產(chǎn)業(yè)支撐

 

和人體需要造血功能一樣,休閑農(nóng)場要想長遠(yuǎn)健康發(fā)展,必須要有核心的產(chǎn)業(yè)支撐。產(chǎn)業(yè)的功能就是給農(nóng)莊造血,讓農(nóng)場獲得自生能力。

 

5、不做規(guī)劃、盲目開發(fā)

 

一個(gè)農(nóng)場的規(guī)劃圖出來時(shí)候,就基本決定了它未來的命運(yùn)。目前很多農(nóng)場為了省下一筆規(guī)劃費(fèi),甚至不做規(guī)劃,而是全靠抄襲或滿懷自信的閉門造車,最后把農(nóng)場搞得不倫不類,只能獨(dú)守空門。

 

規(guī)劃是一個(gè)既嚴(yán)肅又多變的學(xué)問,同樣的一塊地,如何開發(fā),搞什么主題、設(shè)置什么項(xiàng)目、添加哪些創(chuàng)意,開發(fā)順序是什么?根據(jù)區(qū)位不同、周邊特色不同、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同、歷史文化不同,規(guī)劃都不能相同。

 

6、不懂運(yùn)營

 

為什么我的農(nóng)場只有周末兩天才有游客,平日里冷冷清清?為什么我的農(nóng)場經(jīng)常被人投訴到媒體?為什么我的農(nóng)場有住宿條件,卻沒人住宿?為什么我的農(nóng)場有產(chǎn)品銷售,卻沒人購買?為什么我的農(nóng)場回頭客那么少,二次消費(fèi)率那么低?類似的疑問有很多,答案只有一個(gè),那就是你不懂運(yùn)營。

 

7、不知如何拿到政府補(bǔ)貼

 

無論是土地流轉(zhuǎn),還是項(xiàng)目申報(bào),或休閑項(xiàng)目的建設(shè),基礎(chǔ)配套的完善,甚至資金缺口的彌補(bǔ)等,方方面面的諸多工作都有待對政策的正確把握、同政府的密切合作才能達(dá)成。政府的項(xiàng)目資金才是真正搞農(nóng)業(yè)且要生存的主要依靠。

 

8、固步自封,不參加社會(huì)培訓(xùn)

 

一個(gè)信息爆炸的年代,一個(gè)方興未艾的行業(yè),一個(gè)講究特色講究創(chuàng)意的領(lǐng)域,如果固步自封,不愿學(xué)習(xí),很快就會(huì)被時(shí)代淘汰。就在你決定放棄參加一個(gè)社會(huì)培訓(xùn)的時(shí)候,就很有可能錯(cuò)過一次發(fā)展的機(jī)會(huì)。

 

以上便是如今休閑農(nóng)業(yè)盈利難的原因,北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院是國內(nèi)資深的旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)公司,甲級旅游規(guī)劃資質(zhì)單位,致力于休閑農(nóng)業(yè),鄉(xiāng)村振興,鄉(xiāng)村旅游,特色小鎮(zhèn),田園綜合體,全域旅游等旅游休閑項(xiàng)目的創(chuàng)意策劃,規(guī)劃設(shè)計(jì),建筑景觀設(shè)計(jì)等領(lǐng)域。歡迎來電咨詢!

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