休閑農(nóng)業(yè)，是一個(gè)將農(nóng)業(yè)項(xiàng)目與休閑旅游相結(jié)合的新型農(nóng)業(yè)發(fā)展模式或者說是新型的旅游模式。在規(guī)劃設(shè)計(jì)新型農(nóng)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目中，往往會(huì)將休閑旅游作為農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的主要盈利方向，那么該如何去進(jìn)行解讀?

農(nóng)業(yè)的角度

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，傳播現(xiàn)代農(nóng)業(yè)理念，幫助農(nóng)民增加就業(yè)機(jī)會(huì)，增加農(nóng)民收入渠道，有效解決“三農(nóng)”問題。

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目從本質(zhì)上而言，還是一個(gè)以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基底的項(xiàng)目，農(nóng)業(yè)作為景觀、作為產(chǎn)業(yè)是項(xiàng)目的大底盤。而農(nóng)業(yè)如何在項(xiàng)目中做出亮點(diǎn)，做出特色，并做出效益，是項(xiàng)目的重中之重。

針對(duì)農(nóng)業(yè)，重點(diǎn)是要解決以下幾個(gè)問題：

做農(nóng)業(yè)如何賺錢?

純做農(nóng)業(yè)是很難賺錢的，需要長(zhǎng)期持續(xù)投入，且產(chǎn)出有限。不論是本地農(nóng)業(yè)旅游，還是國(guó)內(nèi)高端的農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目，亦或是國(guó)家農(nóng)業(yè)示范基地，只做純農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，都沒有帶來適合的經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)都舉步維艱。

因此如何在農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上衍生出更多的產(chǎn)品構(gòu)架，進(jìn)而帶來經(jīng)濟(jì)效益，是本項(xiàng)目亟待解決的問題。農(nóng)業(yè)項(xiàng)目地可以打造具有特色的、主題性的農(nóng)莊產(chǎn)品。

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目如何提升吸引力?

農(nóng)莊項(xiàng)目，雖然看上去產(chǎn)品比較豐富，但是仍然缺乏核心吸引力。以自然生態(tài)和農(nóng)業(yè)資源為依托的養(yǎng)生農(nóng)莊，在歐美國(guó)家流行已十分普遍。例如法國(guó)，每年大約有300萬人前往鄉(xiāng)村別墅修養(yǎng)和短期居住，占法國(guó)全國(guó)旅游市場(chǎng)份額的四分之一多。

在國(guó)內(nèi)，高端“假日農(nóng)莊”還剛剛起步，在國(guó)內(nèi)屬于較稀缺的旅游項(xiàng)目，所以農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，需要進(jìn)行具體分析和準(zhǔn)確定位，通過對(duì)全國(guó)的旅游市場(chǎng)，區(qū)域的旅游環(huán)境及項(xiàng)目地的實(shí)地情況進(jìn)行充分的研究，從而得出真正適合本項(xiàng)目的開發(fā)模式，將項(xiàng)目打造成為獨(dú)一無二的特色休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，彌補(bǔ)市場(chǎng)缺口，才是項(xiàng)目長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展之計(jì)。

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目如何提升品質(zhì)?

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，如何突破傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村休閑項(xiàng)目，跳脫出農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，轉(zhuǎn)變?yōu)樘飯@生活方式，讓高端消費(fèi)群體留下來，如何形成自己的軟實(shí)力，形成看不見的經(jīng)營(yíng)模式，形成“可復(fù)制戰(zhàn)略”與“品牌化整合戰(zhàn)略”，這都需要一套成型的經(jīng)營(yíng)理念與配套產(chǎn)品構(gòu)架模式。

旅游的角度

對(duì)于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目而言，應(yīng)該是通過農(nóng)業(yè)來做旅游，通過旅游來抄熱地塊，做活項(xiàng)目，最終達(dá)到項(xiàng)目擴(kuò)大盈利的目標(biāo)，幫助農(nóng)民增收、保證企業(yè)盈利，樹立政府形象，促進(jìn)區(qū)域發(fā)展。

農(nóng)業(yè)種植到“田園化”旅游

這種升級(jí)更多的是從一個(gè)田園化景區(qū)的角度出發(fā)，在兼顧到種植的基礎(chǔ)上，形成一種生活方式，融入更多的體驗(yàn)類項(xiàng)目。如“花草大地藝術(shù)景觀、農(nóng)業(yè)科普?qǐng)@、DIY工坊、有機(jī)蔬菜基地、田園生態(tài)餐廳”等等，讓人們來此除了購買蔬菜外，有更多種類的功能可以體驗(yàn)。

從普通的農(nóng)業(yè)需求者到“休閑”愛好者

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目植入休閑旅游后，未來的消費(fèi)客群除了農(nóng)業(yè)觀光、田園度假外，還包含了生態(tài)產(chǎn)品供應(yīng)者、定向會(huì)員配送，及包含了項(xiàng)目地附近的自駕游客、休閑會(huì)議游客、養(yǎng)生養(yǎng)老度假游客、科普觀光游客等等。擴(kuò)大項(xiàng)目本身的市場(chǎng)潛力。

如何“打包銷售”?引爆市場(chǎng)

通過主題花卉、香草的種植，對(duì)于市場(chǎng)的吸引力大，效果明顯，模式成熟，文化延展性強(qiáng)。

通過主題節(jié)慶活動(dòng)短時(shí)間內(nèi)打開區(qū)域市場(chǎng)

節(jié)慶活動(dòng)策劃是一項(xiàng)以節(jié)日為載體，通過對(duì)節(jié)慶活動(dòng)的安排和節(jié)慶內(nèi)容的設(shè)置，來達(dá)到對(duì)當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)資源的宣傳或者獲得經(jīng)濟(jì)資源收入目的的一種策劃方案。通過節(jié)慶活動(dòng)的舉辦，達(dá)到短時(shí)間內(nèi)宣傳項(xiàng)目、打開市場(chǎng)的效果。

打造濱水、親水休閑度假項(xiàng)目提升品質(zhì)

充分利用水資源打造環(huán)境，提升項(xiàng)目的品質(zhì)。

準(zhǔn)確定位會(huì)員市場(chǎng)，形成固定客源

通過綠色農(nóng)產(chǎn)品的的訂單供應(yīng)、會(huì)員配送，打健康品牌，與當(dāng)?shù)馗鞔笃髽I(yè)形成會(huì)員定制產(chǎn)品，為園區(qū)鞏固固定客源，并推介園區(qū)相應(yīng)配套項(xiàng)目，如會(huì)所、拓展基地等。

通過發(fā)展木屋產(chǎn)業(yè)、營(yíng)地度假等項(xiàng)目

生態(tài)木屋的生態(tài)在于與環(huán)境的親和性，不需要過分的基礎(chǔ)，只要是綠植區(qū)都可安置，從用材上它使用的除了少數(shù)金屬構(gòu)件外百分之九十使用的都是自然材料，建筑界稱之為會(huì)呼吸的房子。在園區(qū)一隅，綠植，小崗、清溪、游魚共同構(gòu)成一個(gè)環(huán)境和諧型園區(qū)。