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高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專(zhuān)家

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全域旅游時(shí)代,要打好“城市+鄉(xiāng)村”組合牌

作者:山合水易 | 來(lái)源:山合水易 | 時(shí)間:2017-12-21 | 關(guān)鍵詞:全域旅游,全域旅游發(fā)展規(guī)劃,全域旅游規(guī)劃,
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“全域旅游”是個(gè)概念,但實(shí)際上,這是旅游發(fā)展新時(shí)代的一個(gè)新的說(shuō)法。只有打好“城市+鄉(xiāng)村”組合牌,全域旅游才能真正蓬勃發(fā)展起來(lái)。全域旅游發(fā)展重點(diǎn)首先是城市,而基礎(chǔ)在鄉(xiāng)村,要發(fā)展全域旅游,務(wù)必自駕先行,休閑落實(shí)。

 

全域旅游絕不意味著村村點(diǎn)火、戶(hù)戶(hù)冒煙,一定是形成鄉(xiāng)村的分工體系,然后形成市場(chǎng)體系。全域旅游不是一頂帽子的問(wèn)題,最終研究如何拉動(dòng),通過(guò)一個(gè)點(diǎn)的擴(kuò)散拉動(dòng)一片,而真正能夠落實(shí)全域旅游全面拉動(dòng)的就是休閑。

 

在全域旅游發(fā)展基礎(chǔ)方面,中國(guó)的旅游發(fā)展實(shí)際上現(xiàn)在已經(jīng)形成了三個(gè)領(lǐng)域:

 

傳統(tǒng)旅游領(lǐng)域

 

傳統(tǒng)旅游領(lǐng)域總體狀況是在淡化,有些甚至在萎縮,在下滑。包括旅行社、飯店、景區(qū)、汽車(chē)公司等行業(yè),旅行社行業(yè)基本上全線崩潰,旅游電子商務(wù)已經(jīng)把這個(gè)行業(yè)完全覆蓋了;酒店行業(yè)在全面下滑,可以稱(chēng)之為斷崖式的下降;旅游景區(qū)表面上賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn),實(shí)際上在統(tǒng)計(jì)時(shí),僅僅是1%來(lái)替代99%而已;至于旅游汽車(chē)行業(yè),則已經(jīng)到了“差不多崩潰”的邊緣。

 

“更重要的,我們要從新興產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向新型產(chǎn)業(yè)。新興只意味著年齡小一點(diǎn),新型才意味著體制健康,能夠蓬勃發(fā)展。”

 
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新興旅游領(lǐng)域

 

第一,觀光資源。中國(guó)的觀光資源非常豐富,品質(zhì)一流,在全世界都可以這么說(shuō),但是中國(guó)的度假資源并不豐富,度假產(chǎn)品短缺,中國(guó)度假需求嚴(yán)重外溢,圍繞這種需求可形成了一系列新的業(yè)態(tài)。鄉(xiāng)村度假是中國(guó)未來(lái)度假發(fā)展的主體,而且各地都可以做,但各地有各地不同的情況,也有不同的要求。

 

第二,溫泉產(chǎn)業(yè)??梢詽M(mǎn)足大眾需求,全民泉養(yǎng),就是全民都要借助溫泉的資源達(dá)到溫泉的療養(yǎng),泉養(yǎng)全用,泉不光是養(yǎng)的,還有一個(gè)衍生的產(chǎn)業(yè)鏈。

 

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第三,綠道建設(shè)。綠道在中國(guó)南方已經(jīng)很多了,但是在北方現(xiàn)在普遍沒(méi)有開(kāi)展起來(lái)。最值得贊賞的綠道在遵義,該綠道沿著赤水河谷162公里,串聯(lián)了12個(gè)古村古鎮(zhèn),修了16個(gè)驛站。一條綠道,就可以形成一個(gè)世界級(jí)的產(chǎn)品,而交通部最新下發(fā)的文件,實(shí)際上已經(jīng)把鄉(xiāng)村慢行系統(tǒng)包容進(jìn)去了。

 

第四,戶(hù)外運(yùn)動(dòng)。這是一個(gè)更新的也是更有前景的業(yè)態(tài),戶(hù)外運(yùn)動(dòng)包括山地運(yùn)動(dòng)、水上運(yùn)動(dòng)、平原運(yùn)動(dòng)、航空運(yùn)動(dòng)等等。中國(guó)的戶(hù)外運(yùn)動(dòng)始終起不來(lái),是因?yàn)槔弦淮粫?huì)玩或者說(shuō)不敢玩,而90后這一代是伸張自我的一代,是自我實(shí)現(xiàn)的一代,他們不能容忍這種狀況,下一步戶(hù)外運(yùn)動(dòng)的發(fā)展將大行其道。

 
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第五,營(yíng)地發(fā)展。營(yíng)地的發(fā)展很快,現(xiàn)在全國(guó)大概600家營(yíng)地,規(guī)劃到2020年將達(dá)到2000家營(yíng)地。中國(guó)現(xiàn)在的民用汽車(chē)保有量1.4億輛,其中私家車(chē)將近1億輛,如果1萬(wàn)臺(tái)私家車(chē)需要一個(gè)營(yíng)地,中國(guó)營(yíng)地需求量的底線應(yīng)該是1萬(wàn)家營(yíng)地。但是營(yíng)地現(xiàn)在有問(wèn)題,政策不清楚,模式?jīng)]形成。需求走到這一步了,如果不滿(mǎn)足需求,需求就會(huì)轉(zhuǎn)移,就會(huì)外溢,這是毫無(wú)疑問(wèn)的。

 

第六,九古挖掘。這是一個(gè)發(fā)展余地不大,但是發(fā)展深度非常深的新鮮領(lǐng)域。古城、古鎮(zhèn)、古村莊、古道、古關(guān)、古街區(qū),再加上古渡、古樹(shù)、古莊園這三古,這方面資源還沒(méi)有挖掘出來(lái),有歷史遺跡的,可以尋一尋蹤的還有不少。

 
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新興的旅游領(lǐng)域,里面還有很多的內(nèi)容,值得大做。比如說(shuō)一方面是城市型酒店全行業(yè)虧損,另外一方面,主題酒店、精品酒店、高端民宿非常火爆。

 

“我們現(xiàn)在不是沒(méi)有消費(fèi)能力,而是產(chǎn)品不對(duì)路。”

 

泛旅游領(lǐng)域

 

按照旅游者的消費(fèi)需求,凡是涉及到的行業(yè)都可以叫旅游行業(yè),比如說(shuō)工業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)旅游、文化旅游、科技旅游、教育旅游等等。只不過(guò)這些不是以旅游為主體,一個(gè)邊擦在旅游上,這就是泛旅游的概念,正是在這個(gè)基礎(chǔ)上,中國(guó)才形成全域旅游的概念。

 
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“旅游的核心在城市,旅游的根也在城市,因?yàn)槌鞘惺窍M(fèi)的集中地,也是消費(fèi)的擴(kuò)散地,所以怎么把城市旅游做好,這是全域旅游的第一篇文章。”“要把鄉(xiāng)村作為全域旅游的基礎(chǔ),但是絕不意味著村村點(diǎn)火、戶(hù)戶(hù)冒煙,一定是形成鄉(xiāng)村的分工體系,然后形成市場(chǎng)體系。”

 

如果村村點(diǎn)火、戶(hù)戶(hù)冒煙,這個(gè)事絕對(duì)搞不好。而且現(xiàn)在大家到鄉(xiāng)村吃飯,上個(gè)土雞一看根本不是土雞。老鄉(xiāng)很淳樸,是因?yàn)闆](méi)有介入市場(chǎng),介入市場(chǎng)之后,良心就大大的壞了,可是過(guò)一段時(shí)間就會(huì)反應(yīng)過(guò)來(lái),這種短期行為對(duì)他沒(méi)有好處,所以逐步又會(huì)形成社區(qū)型的鄉(xiāng)村。但是這個(gè)彎路沒(méi)有必要走,一開(kāi)始就要把鄉(xiāng)村旅游的分工體系做好,這是根本。

 
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2015年全國(guó)的旅游總?cè)舜?0億人次,人均出行3.7次,自駕車(chē)已經(jīng)占到了62%,主體變成了自駕車(chē),所以,鄉(xiāng)村旅游一定要研究自駕車(chē)的發(fā)展。

 

“全域旅游不是一頂帽子的問(wèn)題,最終研究如何拉動(dòng)。傳統(tǒng)的景區(qū)景點(diǎn),旅游拉動(dòng)的是一個(gè)點(diǎn),通過(guò)一個(gè)點(diǎn)的擴(kuò)散也會(huì)拉動(dòng)一片,但是真正能夠落實(shí)全域旅游全面拉動(dòng)的就是休閑。”同時(shí)“休閑度假還需要進(jìn)一步落實(shí),且這個(gè)需求越來(lái)越膨脹。”

 

全域旅游策劃與推進(jìn)方面,建議要實(shí)事求是,該干什么干什么,要?jiǎng)?chuàng)新發(fā)展。

 

1、強(qiáng)化軟開(kāi)發(fā)。是最重要的任務(wù),軟開(kāi)發(fā)基本包括幾個(gè)方面:

 

第一個(gè)方面叫策劃,策劃就是頂層設(shè)計(jì),通過(guò)策劃解決戰(zhàn)略問(wèn)題、方向問(wèn)題、路徑問(wèn)題;

 

第二個(gè)層面叫規(guī)劃,規(guī)劃解決空間配置、土地利用這些問(wèn)題;

 

第三個(gè)層面是設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)解決產(chǎn)品特色、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)等等問(wèn)題。策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)是三個(gè)主要層面;

 

第四個(gè)層面是活動(dòng),活動(dòng)也是產(chǎn)品,所以在策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)里面一定要把活動(dòng)容納進(jìn)來(lái),活動(dòng)也是生產(chǎn)力;

 

第五個(gè)是品牌,品牌是根本性的,也是更長(zhǎng)遠(yuǎn)性的東西,把軟開(kāi)發(fā)做到位了,實(shí)際上很多東西也就做到位了。

 

2、瞄準(zhǔn)大市場(chǎng)。多數(shù)旅游產(chǎn)品就是大眾旅游產(chǎn)品,就是周邊市場(chǎng),也用不著沖出亞洲,走向世界,能走到東部就不錯(cuò)了。反過(guò)來(lái),有一些好的產(chǎn)品,要想做得比較獨(dú)特的產(chǎn)品,就得瞄準(zhǔn)中程市場(chǎng)和遠(yuǎn)程市場(chǎng)。農(nóng)家樂(lè)就是周邊市場(chǎng),休閑農(nóng)莊就是中程市場(chǎng),鄉(xiāng)村度假對(duì)應(yīng)遠(yuǎn)程市場(chǎng)。“如果一個(gè)行業(yè)產(chǎn)品沒(méi)有高端、中端、大眾,就說(shuō)明這個(gè)行業(yè)不成熟,產(chǎn)品也不成熟,這是很自然的。所以這方面的市場(chǎng)更需要研究。”

 

3、培育大產(chǎn)業(yè)。在強(qiáng)化軟開(kāi)發(fā)、瞄準(zhǔn)大市場(chǎng)這個(gè)基礎(chǔ)上,來(lái)培育大產(chǎn)業(yè),大產(chǎn)業(yè)才真正構(gòu)造全域旅游。最終這種產(chǎn)業(yè)就是以旅游市場(chǎng)為平臺(tái),以旅游消費(fèi)為拉動(dòng),所有的產(chǎn)業(yè)都可以搭這個(gè)車(chē),這個(gè)大產(chǎn)業(yè)形成了,全域旅游才真正可能發(fā)展起來(lái)。

END

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